O escritório Zaha Hadid Architects (ZHA) acaba de iniciar a reforma da icônica Torre Schuylkill, em Mônaco. Construída originalmente em 1963, a torre se destaca como o primeiro arranha-céu do principado. O ZHA realizou um estudo de viabilidade para avaliar as perspectivas de desenvolvimento e o escopo das intervenções necessárias. A partir disso, o escritório estabeleceu uma parceria com a empresa local Square Architecte para revitalizar e expandir a icônica estrutura, com conclusão prevista para maio de 2027.
A torre existente está situada em um terreno inclinado, com um desnível acentuado de 22 metros entre seus limites norte e sul. Sua fundação se integra harmoniosamente à encosta rochosa ao longo dos sete pavimentos inferiores, enquanto os 17 andares superiores são divididos em três blocos, cada um com um núcleo de circulação vertical na fachada norte. A abordagem do ZHA para a renovação busca preservar o patrimônio arquitetônico do edifício original, ao mesmo tempo em que atualiza suas comodidades para atender aos padrões contemporâneos.
A reforma substitui os dois últimos pavimentos da torre por três novos andares suportados pela estrutura existente do edifício, preservando a integridade do desenho original. Os novos pavimentos abrigarão seis coberturas com vista para o porto de Monte Carlo. O projeto expande a área construída da torre de 32.000 m² para 41.000 m², mantendo sua projeção original.
Os novos andares superiores das coberturas são construídos em aço leve de baixo carbono (XCarb) e contam com terraços em balanço, plantas de layout flexível e grandes fechamentos de vidro. Com melhor isolamento térmico, uma fachada ventilada de cerâmica contemporânea confere uma nova identidade à torre e fortalece sua relação com a Avenue de la Costa. Além disso, os novos terraços e varandas são revestidos com painéis de alumínio, e o lobby principal recebe uma marquise de aço inoxidável.
A nova Torre Le Schuylkill está se transformando em uma estrutura descarbonizada, utilizando fontes de energia renovável e materiais ecológicos para minimizar sua pegada ambiental. A avaliação de carbono ao longo de todo o ciclo de vida da torre foi reconhecida em todas as categorias do programa de certificação ambiental BD2M, superando os critérios do Desafio Climático RIBA 2030. Além disso, diversas soluções integradas de projeto, como o reaproveitamento de águas pluviais e cinzas, a melhoria do desempenho térmico e a conexão com a rede de resfriamento de água do mar do distrito, reduzem significativamente o consumo de água e energia.
Diante da crescente conscientização sobre os impactos ecológicos associados a novas construções, o setor da construção civil tem priorizado a reforma e a modernização de estruturas existentes (retrofit) como uma solução economicamente viável e ambientalmente responsável. Recentemente, o MVRDV divulgou um novo estudo que explora como o co-living pode ajudar a moldar o futuro da habitação. O estudo apresenta diversas soluções para a reutilização adaptativa de estruturas existentes. Além disso, a nova sede do Google em Nova York foi construída sobre um terminal ferroviário original da década de 1930, adaptado para se tornar um polo para mais de 14 mil funcionários. Por fim, o escritório SOM concluiu recentemente as obras de restauração do Lever House, um dos marcos modernistas de Nova York.
Este artigo foi escrito por Nour Fakharany. A tradução é gerada por IA.
