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5种截然不同的微型住宅建造融资方式

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本文最初发表于 Archipreneur,原标题为“5 个绝佳的微型住宅及其融资模式”。

微型住宅运动正席卷全球住房市场,在世界各地的乡村和城市地区,这种小型住宅随处可见。面对日益紧张的住房供应,微型住宅提供了一种经济实惠且具环保意识的解决方案,同时也为日益庞大的年轻专业人士群体提供了高度的流动性。微型住宅的形式和尺寸多种多样——从微型公寓、办公空间,到带轮子的小木屋和拖车房,不一而足。同样,其融资模式也因其功能、当地建筑规范、尺寸要求以及是作为商业产品还是私人住宅解决方案而各不相同。

最理想的选择是自己设计和建造房屋,利用积蓄来支付费用,从而无需担心利率和债务问题。一些微型住宅制造商也为客户提供内部付款方案。其他选择还包括房车(RV)贷款、P2P(点对点)贷款和众筹。我们整理了 5 个针对不同目的建造的精美微型住宅案例。

保利斯塔之水:圣保罗城市循环系统

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作为第11届圣保罗建筑双年展的一部分,Ooze Architects受邀开发了“保利斯塔之水”(Água Paulista)项目。该项目旨在探索城市及其非正式社区中分散式自然水处理的潜力,其设计基于其母项目——曾荣获2017年拉法基豪瑞可持续建筑大奖赛(LafargeHolcim Awards)拉丁美洲区铜奖的“卡里奥卡之水”(Água Carioca)的实践经验。

5个促进市民相聚的哥伦比亚项目

节点或聚会空间是城市动态中最关键的部分,因为它们促进了市民与建筑实体之间的互动。许多建筑致力于利用周边环境带来的各种机遇,将项目设计与景观相融合。这将有助于强化并催生出全新的、多样化的视角,从而让人们对城市关系与建筑设计产生不同的理解。

作为连接城市的枢纽,建筑必须深刻理解自身与城市之间的关系。它应当展现出包容性,其内部空间应以某种方式向城市及其居民开放,从而创造出供人们共同生活和参与的场所,丰富城市及其周边环境的日常体验。

为此,我们精选了五个巧妙结合城市动态并为市民聚会提供空间的哥伦比亚项目。 

5个促进市民相聚的哥伦比亚项目 - Image 1 of 45个促进市民相聚的哥伦比亚项目 - Image 2 of 45个促进市民相聚的哥伦比亚项目 - Image 3 of 45个促进市民相聚的哥伦比亚项目 - Image 4 of 45个促进市民相聚的哥伦比亚项目 - 更多图片+ 1

Brut Deluxe 打造的“Stellar”装置用光影点亮马德里阿尔卡拉街

在过去的圣诞节日期间,由 Brut Deluxe 建筑事务所设计、Ben Busche 主持的灯光装置点亮了马德里的阿尔卡拉街(Calle Alcalá)。该项目受马德里市政府委托打造。 

倍耐力 Hangar Bicocca 艺术中心:通过材料对物体与形式的思考

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倍耐力 Hangar Bicocca 艺术中心:通过材料对物体与形式的思考 - Imagem 1 de 4倍耐力 Hangar Bicocca 艺术中心:通过材料对物体与形式的思考 - Imagem 2 de 4倍耐力 Hangar Bicocca 艺术中心:通过材料对物体与形式的思考 - Imagem 3 de 4倍耐力 Hangar Bicocca 艺术中心:通过材料对物体与形式的思考 - Imagem 4 de 4倍耐力 Hangar Bicocca 艺术中心:通过材料对物体与形式的思考 - 更多图片+ 6

这场致力于展示马里奥·梅茨(Mario Merz,米兰,1925-2003)作品的展览,首次汇集了来自多个私人收藏及美术馆的、规模空前的“冰屋”(igloos)系列作品并展开互动。展览旨在凸显“贫穷艺术”(Arte Povera)对人类与自然之间关系的深刻探索。这一艺术运动于20世纪60年代后半叶兴起于意大利,由杰尔马诺·切兰特(Germano Celant,艺术史学家、评论家,自1993年起担任普拉达基金会艺术总监)命名,其特点是大量使用廉价、质朴且通常非工业化的材料,这些材料随着时间的流逝会逐渐老化,从而使作品产生自然的蜕变。

马德里将于2019年改造阿托查“11-M”纪念碑

据西班牙《国家报》报道,在马德里阿托查(Atocha)火车站“3·11”恐袭遇难者纪念碑落成11年后,马德里市政府宣布将对其进行翻新与修缮。

该“3·11”纪念碑由Estudio SIC建筑事务所设计,于2007年落成。在此三年前的2004年3月11日,一个恐怖组织策划并实施了袭击。当时,4列通勤铁路列车上的10枚炸弹几乎同时爆炸,夺去了193人的生命,并造成2000多人受伤,成为西班牙历史上最严重的恐怖袭击事件

设计死亡空间:建筑如何在生命彼岸发挥作用

设计死亡空间:建筑如何在生命彼岸发挥作用 - Image 6 of 4
图片由 VERO Visual 提供。图片由 HofmanDujardin 提供

虽然 墓园长期以来一直是我们缅怀和祭奠逝去亲人的场所,但它们也常常是展示建筑和景观设计的舞台。19世纪末, 墓园从拥挤、不卫生的城市空间,演变成了乡村化、公园般的社交中心。在缺乏公共公园的城市中, 墓园甚至成为了人们野餐、度假和其他家庭聚会的热门去处。

CAU/BR要求在Iphan公开招聘中保障建筑师最低专业薪资

巴西建筑与城市规划委员会 CAU/BR 向国家历史和艺术遗产研究所(Iphan)所长、历史学家卡蒂亚·博热亚(Kátia Bogéa)致公开信,要求为通过上周发布的全国性竞赛选拔出的建筑师提供法定最低职业工资待遇。

西蒙·维莱在波哥大设计其首个钢结构项目

据当地媒体《共和国报》(La República)报道,以对瓜杜瓦竹(guadua)的创新应用而闻名的哥伦比亚建筑师西蒙·贝利斯(Simón Vélez),将在波哥大建造其首个钢结构项目。

该项目名为“La Primera”,是位于哥伦比亚首都拉坎德拉里亚(La Candelaria)街区的一栋住宅楼,规划有60套一居室和两居室公寓。除贝利斯外,A Korn Arquitectos建筑事务所、Kandelaria建设公司以及担任城市规划顾问的Geografía Urbana也参与了该项目。

动物建筑:在巴西发现的白蚁丘面积相当于大不列颠

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科研人员近期公布了世界上最大白蚁丘群的发现,该遗址位于巴西东北部地区。据估算,其开挖出的泥土总量相当于4000座吉萨金字塔;该群落的平均历史达4000年,占地面积约23万平方公里,几乎与整个大不列颠的面积相当。

解构建筑

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解构建筑 - Imagen 1 de 4

土木建筑行业消耗的资源远超其他任何领域,而由人类创造的一切所构成的城市与全球地层——“技术圈”(Tecnosfera)——其重量已达30万亿吨。工程师、建筑师和设计师正处于“人类世”(Antropoceno)的核心。

在迪拜的建筑事务所工作是怎样的体验?马克·古德温拍摄了其中的15家

在迪拜的建筑事务所工作是怎样的体验?马克·古德温拍摄了其中的15家 - Image 28 of 4
朱美拉湖塔楼 (Jumeirah Lake Towers)

从巴塞罗那到北京,摄影师马克·古德温(Marc Goodwin)正用镜头记录全球建筑事务所的工作环境。古德温的最新目的地是哪里?迪拜。接下来,让我们一起走进 RMJM 和 EDGE 等 15 家位于阿联酋人口最多城市的建筑事务所。

走近第十二届圣保罗国际建筑双年展策展方案竞赛评审团

在庆祝成立75周年之际,巴西建筑师协会圣保罗分会(IABsp)于2018年5月14日启动了一项全新的竞赛,征集第十二届圣保罗国际建筑双年展的策展方案。该双年展将于2019年9月至12月期间举行。

当极简主义走向奢华:虚拟探访案例研究住宅 17(2)

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《艺术与建筑》(Arts & Architecture)杂志的“住宅案例研究”计划本旨在为战后生活创造可复制且价格亲民的设计——为预算有限的年轻家庭提供既时尚又体量适度的住宅。然而,17(2)号住宅的出现却打破了这一常规。

平心而论,这栋房子是为真实客户量身定制的,有着具体且高标准的要求。霍夫曼夫妇育有四个孩子,雇有家政人员,还拥有丰富的艺术收藏。因此,这栋建筑注定不会只是一栋普通的郊区三居室。

Stefano Corbo Studio 的设计旨在将布拉格的一所学校改造为“自治微型城市”

Stefano Corbo Studio 的设计旨在将布拉格的一所学校改造为“自治微型城市” - Imagen 1 de 4
图片由 Stefano Corbo Studio 提供

布拉格的建筑因融合了不同历史时期与风格的“拼贴画”特色而闻名。最近一项针对 Trojska Skola 学校的改建方案,旨在为该空间延续这种兼收并蓄且具凝聚力的态度。这一由 Stefano Corbo Studio 设计的方案名为《不和谐的统一》(Dissonant Unity),探索了如何将全新的功能布局与更开阔的公共空间,融入到一所现有的文法学校及小学(附带体育中心、礼堂和食堂)之中。

Stefano Corbo Studio 的设计旨在将布拉格的一所学校改造为“自治微型城市” - Imagen 3 de 4Stefano Corbo Studio 的设计旨在将布拉格的一所学校改造为“自治微型城市” - 主图Stefano Corbo Studio 的设计旨在将布拉格的一所学校改造为“自治微型城市” - Imagen 2 de 4Stefano Corbo Studio 的设计旨在将布拉格的一所学校改造为“自治微型城市” - Imagen 1 de 4Stefano Corbo Studio 的设计旨在将布拉格的一所学校改造为“自治微型城市” - 更多图片+ 7

全球25个乡土住宅案例

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世界各地的人们都住在哪里?显而易见,大多数住宅建筑并不像设计杂志(诚然,也包括像我们这样的网站)页面上那些一尘不染、极简主义的别墅那样专注于美学。尽管欣赏这类住宅令人身心愉悦,但它们并不能代表更广泛意义上的住宅面貌。大多数人都居住在具有当地乡土风格的建筑中——也就是说,这种普通而传统的风格是根据该地区的气候或文化演变而来的。虽然对乡土住宅建筑的严格定义通常排除了由专业建筑师建造的房屋,但对许多人来说,这一术语已经涵盖了任何被视为一个地区或城市中普通、典型或具有代表性的住宅类型。不妨看看我们下面的清单,以此拓展你的住宅建筑词汇库。

全球25个乡土住宅案例 - Imagen 1 de 4全球25个乡土住宅案例 - Imagen 2 de 4全球25个乡土住宅案例 - Imagen 3 de 4全球25个乡土住宅案例 - Imagen 4 de 4全球25个乡土住宅案例 - 更多图片+ 21

西蒙·维莱斯与马塞洛·维勒加斯视角下的哥伦比亚竹:装配、连接与结构支撑

本文原名《哥伦比亚竹:热带生态系统可持续发展的战略盟友》,建筑师卢卡·布拉罗(Luca Bullaro)在文中探讨了建筑师西蒙·贝莱斯(Simón Vélez)和设计师马塞洛·维勒加斯(Marcelo Villegas)对竹材(被称为“植物钢铁”)的运用,介绍其创新的装配方法、连接方式及多种结构支撑体系。

哥伦比亚建筑师西蒙·贝莱斯因其对可持续建筑的贡献而享誉国际。他在世界各地创作的杰出作品确立了他的国际声誉。贝莱斯拥有四十多年的竹造建筑经验,他是一位不知疲倦的旅行者,不断在各地为新作品和展览揭幕,并举办工作坊和讲座。

如今,他似乎迈入了职业生涯的新阶段。贝莱斯曾表示:“我想致力于社会保障房项目,但要用我自己的方式。我想证明,通过将混凝土、钢材和胶合竹板混合使用的技术,可以建造出高品质且价格合理的住房。我们已经在马尼萨莱斯(Manizales)开设了一家工厂,旨在生产首批原型。”

了解智利圣博尔哈人行天桥竞赛获奖方案

“圣博尔哈人行天桥及其周边环境建筑与景观概念设计竞赛”在9月6日(星期四)于智利建筑师协会全国总部举行了获奖方案公布仪式。该竞赛旨在通过由赞助方认证、具代表性且专业严谨的评审团,评选出最优秀的城市设计方案,以此确立圣博尔哈街区(Barrio San Borja)的改造干预标准并推动相关提案的生成。

本次竞赛共有86个跨学科团队报名,最终成功收回并完成评审的有效方案共34份。评选结果包括一等奖、二等奖、三等奖各一名,以及三项荣誉提名奖。此外,还有两项方案获得了由“社区咨询委员会”在评审过程中特别推荐的“社区提名奖”。

以下为获奖项目介绍:

了解智利圣博尔哈人行天桥竞赛获奖方案 - 1 的图像 4了解智利圣博尔哈人行天桥竞赛获奖方案 - 3 的图像 4了解智利圣博尔哈人行天桥竞赛获奖方案 - 6 的图像 4了解智利圣博尔哈人行天桥竞赛获奖方案 - 11 的图像 4了解智利圣博尔哈人行天桥竞赛获奖方案 - 更多图片+ 10

Perkins Eastman 公布瓜亚基尔机场用地 240 公顷总体规划

何塞·华金·德·奥尔梅多机场(José Joaquín de Olmedo Airport)作为厄瓜多尔吞吐量第二大的机场,将于2022年迁至瓜亚基尔市郊,届时将释放出市中心240公顷的土地。面对这一搬迁带来的前所未有的城市发展契机,Perkins Eastman 建筑事务所公布了“新城”(Nueva Ciudad)的首批效果图。这是一个位于瓜亚基尔、规划总建筑面积达200万平方米的总体规划项目。

该事务所厄瓜多尔分部负责人斯蒂芬·福内里斯(Stephen Forneris)表示,该项目“有望成为经济增长、文化活动和娱乐产业的催化剂;它将成为点燃瓜亚基尔迈向未来城市之旅的火花”。

新版《建筑与施工条例》已开放下载

新版图解式《工程与建筑法典》(COE)现已在线发布。圣保罗市城市规划与许可局(SMUL - PMSP)推出的这一版本由 oitentaedois 负责视觉设计,旨在让普通大众更易于理解法律条文。

以首次面世的海报,致敬巴克敏斯特·富勒的传奇遗产

以首次面世的海报,致敬巴克敏斯特·富勒的传奇遗产 - 主图
经由 Edward Cella 艺术与建筑空间

在逝世 35 年后的今天,理查德·巴克敏斯特·富勒(R. Buckminster Fuller)依然是建筑界最杰出的先驱思想家之一。尽管他的许多设计诞生于近一个世纪前,但他关于建造、住宅、地图绘制乃至交通运输领域的构想,至今仍对建筑和工程界产生着持续的影响。

Rainer Taepper 镜头下的奥斯陆 Barcode 项目

Rainer Taepper 镜头下的奥斯陆 Barcode 项目 - Image 22 of 4
© Rainer Taepper

在由 Snøhetta 设计的标志性奥斯陆歌剧院背后,矗立着另一组建筑群,正是它们助力奥斯陆成为欧洲建筑界的前沿阵地。“条形码”(Barcode)项目是一项总体规划,由一系列勾勒出城市天际线的高层混合用途建筑组成。其中的每栋建筑都由不同的欧洲建筑事务所合作设计,它们共同构成了一个独特的组合,建筑体量之间的间隙宛如一个条形码——项目也因此而得名。

这里的每一栋建筑都在不断拓展高层建筑的边界。无论是巨型阶梯般的造型,还是三维立体的俄罗斯方块,每栋建筑都展现出独特的个性。参与该项目的事务所包括 Dark Arkitekter、A-lab、MVRDV 和 Snøhetta。以下请欣赏德国摄影师 Rainer Taepper 为“条形码”(Barcode)项目拍摄的一组摄影作品。

Rainer Taepper 镜头下的奥斯陆 Barcode 项目 - Image 44 of 4Rainer Taepper 镜头下的奥斯陆 Barcode 项目 - Image 19 of 4Rainer Taepper 镜头下的奥斯陆 Barcode 项目 - Image 21 of 4Rainer Taepper 镜头下的奥斯陆 Barcode 项目 - Image 17 of 4Rainer Taepper 镜头下的奥斯陆 Barcode 项目 - 更多图片+ 40

Juan Cristóbal Lara:“任何地方都能让你拍出独一无二的照片”

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工业设计师胡安·克里斯托巴尔·拉拉(Juan Cristóbal Lara,Instagram 账号 @eljuancri)在 Instagram 上拥有超过 1.1 万名粉丝,他将自己的账号演变成了一部关于智利圣地亚哥的视觉随笔。安第斯山脉、圣克里斯托瓦尔山和马波乔河是其作品的主角,它们都沐浴在天空随着时光流逝而染上的绚丽色彩之中。

在此,我们邀请您深入了解他的作品、个人兴趣,以及他对自己所拍摄城市的独特见解。拉拉表示:“在圣地亚哥的山丘上,你可以感受到自己所居住之地的宏大,它们展现了每个人在城市中所处的真实尺度。”

Juan Cristóbal Lara:“任何地方都能让你拍出独一无二的照片” - Image 1 of 4Juan Cristóbal Lara:“任何地方都能让你拍出独一无二的照片” - Image 2 of 4Juan Cristóbal Lara:“任何地方都能让你拍出独一无二的照片” - Image 3 of 4Juan Cristóbal Lara:“任何地方都能让你拍出独一无二的照片” - Image 4 of 4Juan Cristóbal Lara:“任何地方都能让你拍出独一无二的照片” - 更多图片

晒出您最棒的建筑模型照片!

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对许多建筑师而言,模型在心中都占有着特殊的地位。一栋建筑的落成往往耗时数载,且在临近竣工时通常无法再做大幅调整;相比之下,模型则赋予了建筑师作为设计师所渴望的即时性与灵活性,同时也让我们真实地感受到自己是在亲手创造——这种触觉与切实感是数字化建模软件罕能给予的。

在许多享誉世界的建筑大师的职业生涯中,模型甚至起到了决定性的作用。例如,彼得·卒姆托便以钟爱模型的触觉质感而闻名,远胜于其他表现形式;而在职业生涯早期,斯蒂文·霍尔则是凭借一系列极具启发性的模型,展示了针对纽约高线公园颇具远见的“住宅之桥”提案,从而一举赢得了业界的广泛认可。此外,实体模型还是推动建筑行业若干重大突破的关键所在:20世纪90年代,法兰克·盖里在数字化设计领域的开拓性工作,便包括将其实体模型的形态逆向追踪导入CATIA软件之中;同样,弗雷·奥托在20世纪60年代利用肥皂膜进行的模型实验,也为其张拉结构的研究奠定了核心基础。

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