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住宅: 最新资讯

美国出台重大住房改革法案,推动扩大保障性住房供给

《21世纪住房之路法案》是一项获得美国参议院跨党派支持的住房法案,已于2026年7月11日自动生效成为法律。该法案的正式名称为《重建美梦住房机会(ROAD)法案》,被誉为自1990年《国家可负担住房法案》以来美国最重大的住房举措,也是“数十年来最全面的住房立法”。在全球住房危机的背景下,该法案修改了联邦住房计划,扩大了融资渠道,为社区提供补助,优化了建筑监管要求,并着力解决房屋产权过度集中的问题。该法律呼应了全球为保障适足住房而采取的各项倡议,例如限制短期租赁、对闲置住宅单位征税,以及对既有建筑进行改建与适应性再利用,旨在实现增加住宅供应和盘活存量住房的双重目标。

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建筑决策,行星级影响:专访UIA 2026巴塞罗那策展团队

巴塞罗那是国际建筑师协会(UIA)世界建筑师大会历史上首个两次举办该盛会的城市。1996年的那届大会以“当下与未来:城市中的建筑”(Present and Futures: Architecture in Cities)为主题,正值一个关键时刻:当时,后奥运时期的巴塞罗那正在巩固一种城市模式,该模式此后成为了当代都市主义中研究最深也最具争议的范例之一;同时,建筑学也正学着将大都市作为其最主要的探究场所来进行思考。三十年后,这座城市在全新的语境下重新探讨了这一议题:在当下的境况中,建成环境已不能再被视为一个自给自足的孤立客体,而必须置于支撑其生存的更广泛的生态、物质和政治系统之中来审视。2026年大会的主题——《生成:转型星球的建筑》(Becoming. Architectures for a Planet in Transition)——并未背离1996年的城市关切,而是将其置于行星尺度上进行重新审视。

本届大会的策划团队由 Pau Bajet、Maria Giramé、Mariona Benedito、Tomeu Ramis、Pau Sarquella 和 Carmen Torres 组成。他们将建筑视为一种扎根于地域的、具有批判性和变革性的工具,其工作跨越了实践、研究和教学领域。他们的方案围绕六个相互关联的主题方向来构建大会框架(“生成超越人类”、“生成循环”、“生成具身”、“生成相互依存”、“生成高度自觉”和“生成调谐”),并将活动分布在三个性格迥异的场馆中——贝索斯的三座烟囱(Les Tres Xemeneies del Besòs)、格洛里耶斯的巴塞罗那设计博物馆(Disseny Hub at Glòries)以及巴塞罗那国际会议中心(CCIB)。每一个场馆的选择,不仅是因为其承载空间,更在于其所代表的象征意义。

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功能追随形式:设计超越其初始用途的适应性建筑

2011年,拥有48张老年精神科床位、68套轮椅无障碍公寓、非正式护理人员宿舍以及床边护理空间的 De Keyzer 大楼在阿姆斯特丹落成启用。其功能定位原本完全针对需要照护的老年群体,但在建成后不久,该建筑便被出售给了一家投资基金,公寓也开始租给带孩子的年轻家庭。

对于该项目的建筑师汤姆·弗兰岑(Tom Frantzen)和卡雷尔·范·艾肯(Karel van Eijken)而言,这一插曲本可被视作一次预测的失败。然而,它反而成为了一种印证。“它非常清晰地表明,建筑最终的使用方式可能与最初的设计意图完全不同,”弗兰岑回忆道。这种转型之所以成为可能,是因为公寓空间宽敞,且结构设计允许比原定功能更具多样性的用途。如果该建筑当初仅针对其初始功能进行设计,那么改变用途可能就需要进行破坏性的改造,极端情况下甚至需要拆除。

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走进恒久之居:面向气候韧性的住宅设计再思考

什么是具有韧性的住宅?全球范围内,极端天气事件正变得日益频繁。从停电、飓风、地震,到山火、洪水和干旱,世界正在经历一个转型与适应的过程,这需要多学科之间的协同合作。建筑在建成环境中扮演的角色,恰恰为我们提供了一个重新思考住宅在不断变化的环境条件下如何表现的契机——这不仅仅体现在对未知状况的预测上。韧性设计意味着进行整体性思考,综合考量材料选择、能源系统、景观规划和构造细节,从而预判干扰并帮助住宅快速恢复。它旨在创造能够随环境共同演进、值得世代保留并历久弥新的建筑。

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当建筑动起来:动态设计与空间仪式

几个世纪以来,建筑一直以一种静止的永恒性而存在。人们通常认为建筑是固定的,其墙体和地基在空间中无法移动。然而,越来越多的建筑师正在挑战这一传统认知,他们将运动融入到建筑自身的表皮肌理和建构体系中。

当屋顶可以旋转、墙体可以滑动,且整个结构能够回应其中的使用者时,奇妙的化学反应便发生了:建筑空间转化为了日常生活仪式中不可或缺的活跃要素。这些关于空间的开启、闭合、推移和转换的瞬间,不仅让建筑与当下建立起紧密的联系,更激发了使用者的主动参与。此时,建筑不再仅仅是一个冰冷的物件或纪念碑,而更像是一场由大众共同参与的“空间编舞”。

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重新审视猎枪式住宅:在保护、实验与置换之间

散弹枪式住宅(shotgun house)于19世纪兴起于港口城市和工人阶级街区,是对人口密度、气候条件以及狭窄城市地块的持久回应,并逐渐成为美国南部最具代表性的住宅形式之一。在“经济性”和“环境适应性”成为建筑学核心词汇之前,其狭窄的占地面积、贯通的线性平面以及深邃的遮阳走廊,就已经塑造出了一种兼具经济与环保属性的空间逻辑。从新奥尔良、莫比尔到休斯顿和路易斯维尔,散弹枪式住宅构成了这些由移民、劳动、社群和文化生活塑造的街区的物理肌理。尽管这种住宅类型常被贬低为普通的乡土建造,但它长期以来一直蕴含着关于气候适应、社会邻里关系和城市渐进式增长的深刻理念,使其成为美国城市史上最具影响力的住宅形式之一。

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非塑料的“塑料”:重新定义开放式设计中的循环性

当步入大型居住空间、酒店大堂或开放式办公场所时,最先吸引人们注意的,往往不是分隔空间的构件,而是将空间凝聚在一起的力量。这里鲜有清晰的边界、明确的房间或生硬的隔断,但空间却依然显得井然有序。有些区域让人驻足流连;有些引导着人流走向;还有些则促进了社群的交融。这些过渡微妙而清晰。

与此同时,人们对这类室内空间也寄予了更高的期望。它们必须适应不断变化的需求,经受高强度的使用,并通过减少浪费、延长寿命以及避免频繁更换来应对环境压力。因此,面临的课题不仅在于空间的美学呈现,更在于其长期的性能表现。在这之中,究竟是什么在发挥着关键的支撑作用?

MVRDV布鲁塞尔低碳混合用途 Tour & Taxis 塔楼获批施工许可

总部位于鹿特丹的建筑事务所 MVRDV 宣布,其位于比利时布鲁塞尔的混合用途项目“Tour & Taxis Towers”双子塔的设计开发迎来了新里程碑。该设计于2021年受房地产投资及开发商 Nextensa 委托,处于同样由 MVRDV 设计的特定地块土地利用总体规划框架之内。这一双子塔项目总建筑面积达 58,000 平方米,集办公、住宅和公共设施于一体,最高点达 126 米,成为该街区的新地标。该项目近期已获得建造许可,设计旨在通过采用混合结构和轻量化立面构件来减少隐含碳,从而最大程度减少结构和地基中混凝土的使用。自项目初期阶段起,该事务所便采用其自主研发的 CarbonSpace 软件来指导这些决策。

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日本建筑的改造与延续:1110 建筑事务所作品

在社会与环境格局不断变迁的当下,建筑设计如何在回应变革的同时,与恒久存在的事物产生有意义的共振?总部位于日本大阪的 1110 Office for Architecture 凭借一系列以细腻的住宅改造和精准的空间干预为核心的作品,对这一问题给出了自己的答案。

作为 ArchDaily 2025年度新锐实践奖(Next Practices Awards)的得主之一,该事务所代表了在时代变迁中重新定义建筑角色的一股新兴力量。

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第二届欧洲集体住宅奖开启申报

集体住宅是欧洲城市与社会形态的标志性特征。第二届欧洲集体住宅奖(European Collective Housing Award)现正征集项目,旨在彰显其社会影响力,并探讨支撑这些项目的政策框架。本次申报完全免费,截止日期为4月30日。

后工业时代的现代性进程催生了广泛的集体住宅模式,在欧洲城市和建筑史上留下了深远的烙印:从维也纳的庭院式公共住宅(Hofs)、魏森霍夫住宅区(Weissenhof Siedlung),到勒·柯布西耶的马赛公寓(Unité d'habitation),再到柏林国际建筑博览会(Interbau)上展示的作品。

现代主义运动的激进实践曾给社会住宅蒙上了一层挥之不去的阴影——这一污名甚至连后现代主义也未能完全洗刷。然而,随着新千禧年的到来,在城市化压力、高企的房价以及生态环境危机的多重裹挟下,新型集体住宅再次兴起,重新唤醒了人们对福利国家理想的追求。

Heatherwick Studio 公布韩国首尔大桥公寓重建项目设计方案

Heatherwick Studio公布了首尔汝矣岛大桥公寓(Daegyo Apartments)改造项目的设计方案首批图像。该项目是该事务所在韩国的首个住宅项目。2026年2月28日,托马斯·赫斯维克(Thomas Heatherwick)在汝矣岛大桥公寓居民联合会全体大会上展示了这一设计。该开发项目最初于2025年中期宣布,是一项由社区主导的住宅重建项目,工作室将全程参与从概念设计到最终竣工的各个阶段。该设计旨在对四栋建于1975年的住宅楼进行升级改造,以打造出有别于首尔普通公寓楼的独特且具吸引力的建筑特色。

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Lacaton & Vassal 与 Emmanuelle Delage 将法国瓦讷行政中心改造为住宅与办公综合体

拉卡顿-瓦萨尔建筑事务所(Lacaton & Vassal)宣布,将把法国西北部布列塔尼大区历史名城瓦讷(Vannes)的一座前行政中心改造为集住宅与办公于一体的多功能综合体。该项目是法国利用国有土地解决住房问题这一国家政策的一部分。2023年,法国政府在与瓦讷市协商后,就该前行政综合体(曾设有多个国家服务机构)的改造项目公开征集意向书。最终获胜的方案由 GReeStone Immobilier 和 Grand Ouest Immobilier 联合提交,其建筑设计团队由 2021年普利兹克建筑奖得主——安妮·拉卡顿(Anne Lacaton)与让-菲利普·瓦萨尔(Jean-Philippe Vassal)的事务所联合 Emmanuelle Delage Architecte 共同组成。据市政府介绍,选择该方案旨在通过“改建而非拆除”的方式提升建筑韧性并降低碳足迹。

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为高密度环境而设计:现代主义如何持续塑造社会住宅

谈及现代主义居住风格时,人们或许首先会想到几个标志性的私人住宅项目 —— 勒·柯布西耶的萨伏伊别墅(Villa Savoye)、案例研究住宅(Case Study Houses),尤其是理查德·诺伊特拉(Richard Neutra)、皮埃尔·科尼格(Pierre Koenig)以及查尔斯和雷·伊姆斯(Charles and Ray Eames)设计的案例,还有密斯·凡·德·罗(Mies van der Rohe)和菲利普·约翰逊(Philip Johnson)设计的玻璃住宅。这些项目大多展现了理想化的现代生活愿景,坐落于如画般的风景之中,以尝试新型建造方法、材料和空间概念为特色。其设计崇尚开放,模糊了私人与公共空间的界限,且在很大程度上未受高密度、高效性、无障碍性、公共交通融合或社区考量等约束条件的限制。

这些现代住宅在当代住宅设计中仍颇具影响力,也出乎意料地为高密度住宅原则奠定了基础。最初在这些私人住宅中探索的公共与私人空间互动、模块化建造和预制装配等理念,已被应用于条件截然不同的社会住宅领域。

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“数十年来,我们对‘新’的重视远超‘旧’”:对话 2025 年 OBEL 奖得主 HouseEurope!

既有建筑通过再利用与改建,在塑造处于变迁中的城市与社区方面具有巨大潜力。这正是HouseEurope!及其行动倡议的核心关注点。他们致力于应对欧洲大部分地区面临的紧迫挑战——在这些地区,拆除重建往往比翻新改造更容易、更便宜、更快速。几十年来,建筑政策、行业实践和市场体系一直偏向于新建项目,往往低估了既有建筑在文化、社会和环境层面的重要意义。凭借在倡导建筑行业系统性变革方面做出的努力,HouseEurope!荣获了以“现成物”(Ready Made)为主题的2025年OBEL奖。在与ArchDaily的对话中,HouseEurope!的集体成员Alina Kolar和Olaf Grawert分享了该组织在建筑、政策和集体行动方面的实践方法。

2025 年度最佳访谈:建筑领域的反思与展望

2025 年,建筑领域呈现出展览活动密集、多地区建设步伐适度放缓的特点,同时进入了一段深刻反思期,人们仔细审视智能(包括人工智能与自然智能)对专业实践、办公文化的影响,以及其作为教学工具的应用情况。在这一年度里,ArchDaily 以问答、面对面访谈、视频特辑等多种形式发布了 30 余篇访谈。这些交流围绕可持续性与自然、住房与城市发展、人工智能与智能、适应性再利用与公共生活等主题展开,并密切追踪了包括威尼斯双年展、2025 年大阪世博会、米兰设计周、Concéntrico(萨拉戈萨设计节)等在内的多个重大展览平台。

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OMA 公布韩国釜山山坡地再开发项目方案

OMA 设计的釜山坡地住宅项目针对韩国釜山陡峭山坡地带的城市再开发问题展开探索,充分利用了该城市复杂的地形地貌与历史聚落模式。该项目由 OMA 与釜山建筑节及住房与建筑部门携手打造,旨在探寻重新规划山坡社区的策略,同时兼顾当代住房需求以及这些区域在社会与空间层面留下的历史遗产。OMA 并未选择用传统高层住宅区来取代这些区域,而是构想出一个灵活、顺应环境的框架,将当代住宅类型与场地原有的结构融为一体。

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一种文化、建筑与地域传统:智利那些循环利用并展示木瓦片的房屋

无论是坐落于斜坡之上、河流沿岸、树丛之中,还是广袤的山坡之畔,每一片地域都以其独特的方式,鲜活地展现着当地传统。通过建筑,对特定材料的试验、欣赏与运用,以及建筑技术、地方工艺和因地制宜的工具,旨在守护历史故事,并传承那些塑造了当今许多建筑实践的发现与智慧。在智利,木瓦片的语言唤起了人们对历史根源的沉思,以及对关系、时间线与生活网络的深刻理解。

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全球各地建筑师如何设计微型住宅?

Buildner 与建筑材料制造商 Kingspan 合作,共同揭晓了MICROHOME Kingspan Edition 竞赛获奖名单,奖金总额达 10 万欧元。