MVRDV ganó el concurso para renovar y ampliar el Palais du Commerce en Rennes, Francia. Desarrollado en colaboración con el coarquitecto Bernard Desmoulin y las empresas desarrolladoras Frey y Engie Avenue, la transformación de este hito histórico “significará un renacimiento tanto para el edificio como para su entorno”.
El proyecto de MVRDV reactivará tanto la Place de la République como el Palais, transformando un antiguo edificio público en el eje de la principal calle comercial de la ciudad, tal como se concibió originalmente. A pesar de respetar el edificio existente, la propuesta de MVRDV adopta un enfoque crítico frente a sus limitaciones, tales como la transparencia y la accesibilidad.
Situado en la zona sur del centro de Rennes, el Palais du Commerce surgió de dos fases de construcción en 1885 y 1929, y funcionó como oficina de correos, biblioteca y escuela de arte. Debido a la falta de integración entre el edificio y su entorno, la mayoría de los habitantes desconoce gran parte de las actividades que se realizan en su interior, una desconexión que MVRDV busca solucionar.
El proyecto de MVRDV transformará la Place de la République en un espacio público acogedor, mediante la reorganización de la red de autobuses, la creación de zonas peatonales ajardinadas y la reapertura parcial de la cubierta del río Vilaine.
Las obras en el Palais contemplan aumentar la transparencia mediante la sustitución de las ventanas por paneles de vidrio más grandes, mientras que en la planta baja se añadirán vitrinas acristaladas a los arcos de la arcada para incrementar el espacio comercial sin restar valor a la espectacularidad de la estructura original.
El elemento más llamativo será la incorporación de una gran escalera sinuosa en el centro de la fachada exterior, una referencia irónica al hecho de que el edificio original no contaba con un vestíbulo central elegante. La escalera permitirá el acceso a una zona de recepción en el segundo piso, trazando un recorrido hacia los niveles superiores del edificio.
En el extremo oriental del edificio, una ampliación de madera imitará la forma del edificio original al tiempo que adoptará una expresión arquitectónica moderna. Su fachada de cerámica texturizada negra y vidrio opaco hace referencia a la cubierta de pizarra negra del Palais, y se conecta con el volumen existente mediante una galería de vidrio que aporta permeabilidad a nivel de la calle.
El Palais du Commerce no solo es un hito local, sino que su transformación convertirá la Place de la République en un destino popular y actuará como un catalizador vital para su entorno. Nuestro diseño aborda esta tarea con una valoración de la historia del edificio, pero también con la mirada puesta en el futuro, ayudando a Rennes a alcanzar su visión urbana. Las adiciones que haremos tienen un carácter claramente moderno, mostrando con claridad este diseño como el capítulo más reciente en la rica historia del edificio.
- Nathalie de Vries, socia fundadora de MVRDV
A través de métodos principalmente “invisibles”, la propuesta integra un extenso programa que incluye la ampliación de los sótanos bajo la Place de la République y un bistró ubicado en la cúpula central del proyecto. Los espacios entre las diferentes cubiertas se abrirán para crear un paso continuo de un extremo a otro, cubriendo los vacíos con vidrio para mantener la silueta original del edificio. En total, el proyecto de 18,000 metros cuadrados albergará locales comerciales, un hotel, espacios de coworking, oficinas, un museo LEGO y una escuela de gastronomía y hotelería.
La construcción comenzará en 2022 y se prevé su finalización para 2025.
El mes pasado, la oficina con sede en Róterdam reveló imágenes de sus torres gemelas en Taipéi, equipadas con fachadas multimedia interactivas, junto con detalles de su propuesta para el complejo de uso mixto KoolKiel, diseñado para regenerar un predio postindustrial en Kiel, Alemania.
Noticia vía: MVRDV
Ubicación: Rennes, Francia
Año: 2018
Cliente: Frey, Engie Avenue
Superficie y programa: 18,000 m² - complejo multifuncional de trabajo, comercio y recreación
Arquitectura: MVRDV
Socio/a a cargo: Nathalie de Vries
Equipo de diseño: Nathalie de Vries, Bertrand Schippan con Antoine Muller, Solène de Bouteiller, Ana Melgarejo Lopez, Aurelien Goepp, Francesco Barone, Quentin Aubry
Imágenes: © ENGRAM
Copyright: MVRDV 2018 – (Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries)
Coarquitecto/a: Bernard Desmoulins
Diseñador/a: Mathieu Lehanneur
Diseño de iluminación: Les Eclaireurs
Asesoría de movilidad: AM Environnement
Ingeniería: NOX
Sustentabilidad: ELAN
Asesoría de innovación: Urbanova
Asesoría C2C: EPEA
Este artículo fue escrito por Niall Patrick Walsh. La traducción fue realizada mediante IA.
