La madera estructural está viviendo un renacimiento, una tendencia irónica si se considera que es, posiblemente, el más antiguo de los materiales de construcción. Sin embargo, las nuevas innovaciones en el diseño con madera estructural han inspirado una serie de proyectos que desafían los límites establecidos para este material ancestral, abarcando desde puentes hasta rascacielos. Más importante aún, estos diseños están en vías de materializarse, cumpliendo con normativas de construcción que muchos (erróneamente) consideran restrictivas hasta el extremo de la imposibilidad.
Las estructuras de madera actuales no solo están rompiendo récords, sino que lo están haciendo sin romper las reglas.
Entre la ola de nuevas y notables estructuras de madera se encuentra MGA | Michael Green Architecture (diseño arquitectónico) junto con DLR Group (arquitectura de registro) y su estructura de madera masiva T3 (Timber, Transit, Technology) en Minneapolis, finalizada en 2016. El proyecto, una estructura de amplios ventanales en el centro de la ciudad, cuenta con plantas libres y espaciosas. Esto echa por tierra el mito de que los proyectos de madera estructural no pueden generar los espacios abiertos que facilitan las estructuras de acero.
Con siete pisos y 224,000 pies cuadrados, este desarrollo comercial se encuentra entre las estructuras más grandes construidas con paneles prefabricados de madera laminada clavada (NLT) y estructura de madera laminada encolada (glulam). Erigido en solo 9.5 semanas, el proyecto no solo resultó económico, sino que también redujo la huella de carbono del edificio. Se estima que T3 es un 30% más ligero que el acero y un 60% más ligero que el concreto postensado.
Poco después del éxito del proyecto de Minneapolis, el equipo de arquitectura inició las obras de T3 West Midtown en Atlanta. El equipo del proyecto, en asociación con la firma inmobiliaria global Hines, también planea continuar su colaboración en T3 Goose Island en Chicago.
“DLR Group está a la vanguardia del diseño y la construcción con madera masiva”, afirmó Steve Cavanaugh, director de DLR Group. “Cada proyecto es una oportunidad para mostrar la singularidad del concepto T3, y estamos entusiasmados de ver que la sede de West Midtown comience su proceso de construcción”.
También de siete pisos, T3 West Midtown Atlanta será un desarrollo de oficinas de 230,000 pies cuadrados construido con madera laminada con tarugos (DLT), ubicado en Atlantic Station, un barrio activo las 24 horas del día que combina gastronomía, comercio, vivienda y trabajo. En el exterior, una fachada de acero ennegrecido rinde homenaje al pasado del lugar como fábrica de acero. En el interior, la calidez de la madera pesada de finales del siglo XIX se fusiona con una construcción y servicios modernos de Clase A. El proyecto ofrecerá acceso a locales comerciales en la planta baja, áreas de colaboración, un gimnasio, espacios al aire libre en cada piso y un salón en la terraza. Reconocido como el primer desarrollo inmobiliario nuevo en Atlanta con la certificación Wired Certified Platinum, se espera que T3 West Midtown esté terminado en el verano de 2019.
A pesar de que ambas estructuras cuentan con credenciales impresionantes de diseño y sostenibilidad, lo más sorprendente está por venir. T3 Goose Island, ubicado en Chicago, se convertirá, una vez terminado, en la estructura moderna de madera masiva más grande de los Estados Unidos. Este edificio de oficinas con estructura de madera contará, además de amplios espacios de trabajo, con estacionamiento para bicicletas, 275 espacios de estacionamiento para vehículos, locales comerciales en la planta baja, salones comunes, un gimnasio, balcones privados y una terraza comunitaria.
De manera inusual, no se requirieron excepciones a la normativa en ninguno de los tres proyectos T3. Según Cavanaugh, los funcionarios encargados del código de edificación se mostraron curiosos y receptivos hacia la construcción con madera masiva.
“No solicitamos ninguna excepción al código, simplemente seguimos las normas de construcción bajo el Tipo IV de madera pesada”, explicó Cavanaugh. “Si vas a hacerlo, acepta que habrá una curva de aprendizaje y que tendremos que profundizar en las normativas. Comprende el material estructuralmente. Aprende a optimizar el material”.
En pocas palabras, la investigación rinde frutos.
Los beneficios de la construcción en madera no son una novedad para el International Code Council (ICC), pero las tecnologías emergentes no se integraron en el código de edificación sino hasta la edición 2015 del IBC. En 2016, el ICC aprobó la creación del Comité Ad Hoc sobre Edificios Altos de Madera, el cual revisó una amplia bibliografía sobre este tipo de edificaciones y propuso 14 cambios normativos para el ciclo del IBC de 2021. Todas las modificaciones propuestas fueron aprobadas a finales del año pasado. El IBC de 2021 incluirá tres nuevos tipos de construcción:
- Tipo IV-A:18 pisos como máximo, elementos de madera masiva cubiertos con yeso.
- Tipo IV-B: 12 pisos como máximo, muros y techos limitados de madera masiva a la vista.
- Tipo IV-C: 9 pisos como máximo, madera masiva a la vista resistente al fuego por 2 horas.
Profesionales de la arquitectura, la ingeniería y otros sectores de la industria pueden obtener asistencia para diseñar y construir estructuras de madera seguras y de alto rendimiento a través de la base de datos en línea de The Think Wood Research Library, que cuenta con más de 1,000 documentos de investigación sobre temas como: sismos, seguridad contra incendios, rendimiento, acústica, vibraciones, energía, medio ambiente, normativas, costos y más.
Este artículo fue escrito por Lindsey Leardi. La traducción fue realizada mediante IA.
