Um artigo recente do professor de Direito Richard Schragger invoca o livro Morte e Vida das Grandes Cidades, de Jane Jacobs, em defesa do zoneamento. Schragger escreve que, de acordo com Jacobs, os bairros da cidade florescem por causa da “diversidade dos usos do solo no espaço” e o zoneamento deve proteger as qualidades desses bairros por meio do “zoneamento para a diversidade”, o que requer “limitar o desenvolvimento, controlar a densidade e preservar estruturas históricas”.
Se um bairro se torna muito popular, o resultado final é a “autodestruição da diversidade” ou, nas palavras de Schragger, “as características locais que criam demanda habitacional são eliminadas ao atender a essa demanda — como quando a construção de prédios altos substitui edifícios menores, mais antigos e de uso misto”.
