A construção "off-site" pode mudar radicalmente as regras do projeto de arquitetura

A popularidade de casas pré-projetadas e pré-fabricadas vem crescendo, transferindo grande parte do processo de construção do canteiro de obras para as fábricas. Enquanto países como Cingapura, Austrália e Reino Unido estão adotando cada vez mais edifícios modulares para atender à escassez de mão de obra e moradias, países nórdicos como a Suécia já constroem 90% das residências unifamiliares em madeira pré-fabricada. Apesar do recente aumento de interesse, a construção off-site não é, de forma alguma, um conceito novo. Na verdade, o método construtivo esteve presente ao longo da história em muitas tentativas de consolidar seu uso: ainda em 43 DC, o exército romano trouxe consigo fortes pré-fabricados para a Grã-Bretanha, enquanto o Japão já vinha construindo em madeira off-site e partes móveis em pré-montagens por pelo menos mil anos.

No entanto, não foi até o pós-Segunda Guerra Mundial quando um dos maiores esforços em habitações totalmente pré-fabricadas ocorreu nos Estados Unidos. Mesmo que isso tenha fornecido soluções de habitação de alta qualidade para grupos vulneráveis, o método não esteve imune a reações adversas. A ideia de que a habitação é um produto padronizado e repetitivo que sai de uma fábrica em vez de ser fabricado e personalizado foi fortemente criticada, levando ao fracasso comercial. Pelo contrário, agora a construção pré-fabricada está conquistando o mercado, não apenas sendo aplicada em residências unifamiliares, espaços de hospitalidade e de saúde, mas também nos edifícios mais altos do mundo.