empreendimento habitacional: O mais recente de arquitetura e notícia

A arquitetura residencial contemporânea enfrenta as demandas urgentes do déficit habitacional global e do crescimento das populações urbanas. Na prática profissional, observa-se uma experimentação recorrente com novas formas de habitação coletiva, assumindo a tarefa de oferecer espaços para o desenvolvimento pessoal, familiar e comunitário. Os seis projetos não construídos apresentados aqui revelam diferentes facetas da decisão de adensar: a relação com a natureza preexistente e planejada, a disponibilidade de terrenos urbanos ou suburbanos, o desenvolvimento de espaços intermediários complementares que apoiam a vida coletiva e atenuam a experiência da densidade, a replicabilidade dos modelos de adensamento e a relação com o entorno que acolhe o crescimento populacional.

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A lei 21st Century ROAD to Housing Act, um projeto de lei bipartidário sobre habitação do Senado dos Estados Unidos, tornou-se lei de forma automática em 11 de julho de 2026. Oficialmente denominada "Renewing Opportunity in the American Dream (ROAD) to Housing Act", a medida tem sido descrita como a iniciativa habitacional mais significativa no país desde a Lei Nacional de Habitação de Interesse Social (National Affordable Housing Act) de 1990, e "a legislação de habitação mais abrangente em décadas". Diante de uma crise global de moradia, o texto revisa programas habitacionais federais, expande as opções de financiamento disponíveis, oferece subsídios para comunidades, foca em exigências regulatórias para a construção civil e enfrenta a concentração da propriedade imobiliária. Essa legislação soma-se a iniciativas globais por moradias dignas, tais como limites para aluguéis de curta temporada, a tributação de unidades residenciais desocupadas e o reaproveitamento e adaptação de estruturas existentes, com o duplo objetivo de aumentar o número de unidades residenciais e disponibilizar os imóveis já existentes.

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Projetada pela Powerhouse Company, a Baan Tower começou a ser construída no bairro remodelado de Baan, em Roterdã, Países Baixos. A torre residencial pretende oferecer uma arquitetura sustentável focada no bem-estar dos moradores, dizem os idealizadores. Após a conclusão, o arranha-céu abrigará 427 apartamentos disponíveis para aluguel. Sete anos após o início do projeto, a proposta recentemente recebeu a licença de construção e a expectativa é que seja finalizado até 2026.

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O Bjarke Ingels Group anunciou o projeto Park Rise Residences, um novo empreendimento no bairro de Little Athens, em Ellinikon, com casas modernas, espaços verdes, lojas, escritórios e hotéis. Ellinikon é um ambicioso projeto de regeneração urbana que reimagina os terrenos do antigo Aeroporto Internacional de Atenas e os transforma em uma "smart city" de 6,2 milhões de metros quadrados. Dentro deste empreendimento, o bairro Little Athens pretende se tornar uma parte integrada do ecossistema urbano inteligente Ellinikon, levando 1.100 novas residências para a costa noroeste do projeto.

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Kungsholmen, no sudeste de Estocolmo, está lentamente se transformando. Veidekke e Utopia Arkitekter estão preparando uma proposta de reconstrução para a cidade - e estão começando por construir o que definem como uma joia arquitetônica. Além de criar uma arquitetura ambiciosa, Utopia Arkitekter planeja adicionar mais empreendimentos habitacionais próximos ao transporte público. Seu primeiro projeto? O setor de Kungsholmen, Bolinders Plano, em homenagem a Jean Bolinder, que dirigiu uma oficina mecânica na área.

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