Ferdinand Heide Architekt foi selecionado para desenvolver um complexo de arranha-céus em Frankfurt, na Alemanha, após um concurso internacional de projetos. Intitulada “Millennium Areal”, a proposta vencedora apresenta duas torres de vidro torcidas com um grande espaço público no térreo, respondendo às particularidades do lote denso, que incluem a maximização de áreas verdes e vistas desimpedidas para os apartamentos e escritórios. A previsão é que o projeto seja concluído em 2030, tornando-se, então, a estrutura mais alta de Frankfurt.
CA Immo e a prefeitura de Frankfurt haviam elaborado inicialmente um plano para criar um complexo de uso misto com dois edifícios altos e planejamento urbano do entorno. A Torre A, a mais alta das duas, abrigará um programa misto comercial e hoteleiro, enquanto a torre menor, a Torre B, será predominantemente residencial. Equipamentos públicos, como serviços de alimentação, comércio e uma creche, serão instalados nos pavimentos inferiores e no térreo para criar uma área comunitária dinâmica e convidativa.
O projeto vencedor de Ferdinand Heide prevê a construção de uma torre de escritórios e hotel de 280 metros de altura (Torre A) e uma torre residencial de 157 metros (Torre B), além de um edifício perimetral em estrutura híbrida de madeira. As torres serão rotacionadas para criar terraços amplos e recuos na estrutura dos edifícios, além de aumentar o distanciamento entre elas. Essa solução garante maior iluminação natural aos apartamentos da Torre B e eleva a eficiência dos sistemas fotovoltaicos integrados à fachada. Além das instalações públicas no térreo, um mirante e um espaço para eventos serão implantados no topo da Torre A, oferecendo aos visitantes uma vista panorâmica da cidade.
A organização do concurso já havia realizado estudos preliminares detalhados sobre todos os aspectos de sustentabilidade, garantindo que o projeto vencedor ofereça uma operação com uso eficiente de recursos e de baixo impacto climático. Isso inclui um conceito energético inovador que regenera a energia captada, seja pelo uso de sistemas fotovoltaicos de grande escala nas fachadas, seja pelo armazenamento e aproveitamento de fontes internas de calor dos edifícios. Outro requisito é que os materiais de construção sejam extraídos e processados em conformidade com normas ecológicas e sociais. A partir dessas diretrizes, o conceito de construção híbrida de madeira do edifício perimetral proposto pelo escritório consome cerca de 20% menos concreto e aço em comparação com métodos convencionais de construção. Além disso, cerca de 3.500 módulos fotovoltaicos instalados nas fachadas e coberturas suprirão até 25% da demanda de energia elétrica dos edifícios.
Oito renomados escritórios internacionais de arquitetura foram convidados a participar do certame, incluindo 3XN Architects, David Chipperfield Architects, Cobe, Herzog & de Meuron, Ingenhoven Architects, OMA e Schneider + Schumacher Architekten. O júri, presidido pelo/a arquiteto/a Johann Eisele, concedeu o segundo lugar ao escritório de arquitetura dinamarquês Cobe, sediado em Copenhague, e conferiu menções honrosas a David Chipperfield Architects e Schneider + Schumacher Architekten.
Este artigo foi escrito por Dima Stouhi. A tradução é gerada por IA.
