O escritório ODA New York revelou o projeto do "300 West Broward Blvd", sua nova torre residencial em Fort Lauderdale, no sul da Flórida. A torre de 38 andares, que marca o primeiro projeto do escritório na região, servirá como um portal urbano no coração da cidade, reunindo um programa diversificado de uso misto ao longo de 10 andares, coroado por um programa residencial completo que se tornará um novo marco no horizonte urbano em constante crescimento da área.
O pódio principal, que compreende os primeiros 10 andares da estrutura, conta com 956 unidades e 23.752 pés quadrados (cerca de 2.200 m²) de térreo destinados a espaços comerciais. O projeto está inserido no corredor comercial e cultural da orla de Fort Lauderdale, funcionando como um ponto de encontro entre o centro da cidade, bairros residenciais, atrações cívicas e nós de transporte público. O desenho da área comercial estabelece uma conexão com o entorno por meio de espaços externos cobertos e rotas de pedestres que ligam o lote aos quarteirões vizinhos.
O canto sudoeste da estrutura é ligeiramente elevado para criar uma praça de acolhimento que orienta os pedestres em direção às vias principais do museu adjacente e do Broward Center for the Performing Arts. Outra praça está situada na Nugent Avenue, criando um espaço de entrada convidativo para quem vem de Brightline e Las Olas. Ambas as praças conectam-se no térreo, formando um amplo espaço de pedestres coberto que abrigará comércios ativos durante todo o ano. A cobertura do pódio conta com um deck de lazer ao ar livre equipado com piscinas voltadas para o nascer e o pôr do sol, projeto paisagístico, áreas de recreação, pergolados e cabanas, ao passo que o interior abriga um lounge, biblioteca e academia de ginástica.
As unidades residenciais começam no 11º andar, estendendo-se por 48 pavimentos, dos quais os dois últimos incluem coberturas tipo loft. O pódio divide-se em duas torres, estrategicamente posicionadas nos dois cantos mais visíveis do terreno: uma no cruzamento noroeste da West Broward Boulevard com a Southwest 4th Avenue, e a outra na esquina sudeste da Nugent Avenue. A orientação e a implantação de ambos os volumes garantem aos residentes as melhores vistas do entorno, além de criarem uma silhueta esculpida com elegância no horizonte da cidade. O espaço entre as torres cria varandas e plataformas de observação ao longo de todo o edifício, garantindo abundante iluminação e ventilação naturais para todas as unidades.
A estrutura utiliza lajes de concreto protendido apoiadas por núcleos e pilares de concreto. A fachada do edifício é composta por um sistema window wall com vidros do piso ao teto, combinados com painéis de estuque. As fachadas internas das torres são revestidas com painéis de estuque, enquanto o estacionamento no pódio é fechado com painéis metálicos perfurados e complementado por uma vegetação exuberante.
Este artigo foi escrito por Dima Stouhi. A tradução é gerada por IA.
