Mesmo que você já saiba a resposta, nunca é demais relembrar certas considerações sobre os metros quadrados de uma edificação. Eles não apenas são fundamentais na hora de determinar preços e materiais de construção, mas também estabelecem as bases para impostos e aplicação de normas.
É importante distinguir entre área construída, área útil e área computável. A primeira é a área total do piso, medida pela face externa das paredes externas. A segunda corresponde praticamente a tudo o que se pode habitar no edifício (ou seja, sem paredes, estruturas ou instalações). A terceira é um dado técnico para documentos oficiais em que, de acordo com as regulamentações locais, determina-se um percentual a ser deduzido para certas áreas, como as descobertas, semicobertas, vãos de escada, sacadas, entre outras.
