En colaboración con Being Development, OMA ha ganado el concurso para regenerar Van der Meulen-Ansemsterrein (VDMA) en el centro de Eindhoven, Países Bajos. El céntrico terreno se rehabilitará para convertirse en “un vibrante núcleo urbano con viviendas, oficinas y espacios públicos”.
Para Eindhoven, el sitio VDMA es un lugar especial. Ubicado en el corazón de la ciudad, solía albergar una fábrica de fósforos y un estacionamiento. El plan ganador reconoce ese pasado y, al mismo tiempo, aprovecha todo el potencial del lugar. Con un programa que aborda vivienda, empleo, áreas verdes y esparcimiento para el público en general, el plan vincula el distrito comercial en el centro de la ciudad con el desarrollo urbano circundante. El sitio VDMA no solo es rico en historia, sino que también tiene un futuro brillante por delante. -- Yasin Torunoglu, concejal responsable de vivienda, comunidad, empleo y ordenamiento territorial del municipio de Eindhoven
Ubicado en el centro de Eindhoven e influenciado por la era industrial, el concurso buscaba transformar este terreno parcialmente en desuso de 75,000 metros cuadrados en un dinámico polo de atracción. Actualmente, el predio VDMA alberga edificios de patrimonio industrial, como una fábrica de fósforos del siglo XIX y el primer estacionamiento de la ciudad, que data de finales de la década de 1920. El primer proyecto de OMA en Eindhoven establecerá un área de uso mixto que apoyará principalmente iniciativas creativas, albergará “empresas de tecnología innovadora y atenderá las necesidades habitacionales locales”. Además de viviendas, oficinas y espacios públicos, el proyecto contará con un Brainport Frontdesk, un centro de sostenibilidad y un Microbosque para la preservación de especies vegetales locales.
Estamos muy orgullosos de que el municipio de Eindhoven haya elegido nuestro plan. El plan ganador es la coronación de intensos esfuerzos y del trabajo en equipo de todas las partes involucradas. Ponderamos cuidadosamente la programación, la identidad y la sostenibilidad para generar el mejor equilibrio posible. Con VDMA nuestro objetivo es inspirar al sector en su conjunto y demostrar que es posible garantizar una innovación radical y hacer realidad un desarrollo urbano verde que atraiga a una amplia variedad de residentes y usuarios: un escenario para todos. -- señala Bas van Dam, cofundador de Being Development.
Al consolidar un punto de articulación entre el centro de la ciudad, la zona de la estación y las áreas residenciales circundantes, la propuesta ganadora busca transformar edificios de valor histórico en espacios aptos para uso residencial y de oficinas. Uno de los inmuebles más significativos del predio, la fábrica de fósforos del siglo XIX, se restaurará por completo para albergar programas culturales, educativos y comerciales. Asimismo, el Microbosque, que ocupará un tercio del terreno, albergará diversas especies vegetales del ecosistema local para recordar constantemente a la comunidad los valiosos recursos naturales de la ciudad. Bloques de plantas de gran superficie rodearán este bosque y albergarán espacios de coworking para startups tecnológicas.
VDMA ofrece una oportunidad única para revitalizar un sitio de ubicación céntrica en Eindhoven que está lleno de potencial. Nuestro plan se basa en la historia y los activos de la ciudad como centro de innovación tecnológica y diseño industrial, e introduce atractivos programas públicos en la zona. El sitio VDMA reurbanizado ofrecerá a la ciudad una plataforma para interactuar con las ideas más innovadoras en tecnología y cultura. – David Gianotten, líder del equipo de diseño de OMA
Por otro lado, las nuevas adiciones residenciales están diseñadas como “volúmenes apilados”. De hecho, la configuración de los edificios responde principalmente a su entorno. Las fachadas de los niveles inferiores serán de vidrio para reinterpretar el pasado industrial de Eindhoven, mientras que las de los volúmenes superiores incorporarán características contemporáneas y sostenibles. Una combinación de vivienda de interés social, alquileres de precio moderado, viviendas del sector privado y una residencia comunitaria conformará un esquema residencial diverso. Liderado por OMA/David Gianotten, el plan maestro de VDMA es el resultado del trabajo de un equipo multidisciplinario de expertos que incluye a diederendirrix, FABRICations, el estudio de arquitectura de paisaje DELVA y el colectivo de diseño NUL ZES.
VDMA (Van der Meulen-Ansemsterrein), Eindhoven
- Estado: Concurso
- Cliente: Being Development
- Ubicación: Eindhoven
- Sitio: Van der Meulen-Ansemsterrein
- Programa: Plan maestro
- Socio a cargo: David Gianotten
- Arquitecto de proyecto: Mariano Sagasta
- Equipo: Bozar Ben Zeev, Sandra Bsat, James Carden, Joana Cidade, Caterina Corsi, Benedetta Gatti, Federica Giorgetta, Lex Lagendijk, Jonathan Levine, Juliet Moore, Michael den Otter, Karolina Szczygiel, Chuchu Wu
- Arquitectos colaboradores: Diederendirrix, FABRICations
- Arquitecto paisajista: DELVA
- Video del programa comunitario, gráficos: NulZes
- Física de la construcción y sostenibilidad: DGMR
- Ingeniería estructural: IMD
- Construcción modular: NEZZT
- Instalaciones: Techniplan
- Consultor de tráfico: Rebel Group
Este artículo fue escrito por Christele Harrouk. La traducción fue realizada mediante IA.
