办公楼: 最新资讯

RSHP 建筑事务所公布了深港创新综合服务中心的设计方案。项目位于深圳中央商务区以南的福田自贸区中心地带，共计 45 层，配有集成式漂浮裙楼，为零售、文化活动和绿色屋顶花园提供了空间；并与地下现有的地铁福田站和首层公共广场连接。方案设计源于两个差异化设计标书间的平衡，以在建造一座塔楼的同时于相邻地块设计一座混合用途裙楼。RSHP 的方案通过将裙楼整合到塔楼南侧的方式来回应两份设计标书，从而创造独特的身份标识，并使项目与周围公共空间建立更好的关系。

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本周最佳未建成建筑精选了由 ArchDaily 社区提交的办公空间项目。从越南的电视台到伊朗集市商业中心，这些未建成项目展示了建筑师如何构建企业空间，以作为可持续、创新和面向未来工作场所的典范。

AEXN、HGAA、Ho Khue Architects、Kennon、Macroepsilon Architects、Plinthos Architects、Rvad Studio和3deluxe等公司在以下列表探讨了不同规模和处于不同发展阶段的办公建筑。无论是竞赛获奖项目还是正在计划施工的项目，各个都倡导当地的社会经济发展，并响应日益增长的节能需求。

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BIG 近日公布了加拿大温哥华之家和 Telus Sky 塔楼自 2020 年疫情期间投入运营以来后的首批摄影照片。两座摩天大楼仿佛“阴阳”相生，采用了互相补充的曲线轮廓造型，宛如巨大的帘幕卷入周围环境，将建筑物向天际线展示。

高 220 米的 Telus Sky 塔楼和高 149 米的温哥华之家容纳了混合用途的办公室和住宅空间，并于各自的平台与自行车道和人行道相连。此外，两座建筑物都拥有最高水平的能源和环境设计。温哥华之家是该市第一座 LEED 白金级认证建筑，而卡尔加里的 Telus Sky 塔楼则以 70725 平方米的建筑面积成为了北美最大LEED白金级认证建筑。

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Bjarke Ingels Group (BIG) 为亚马逊设计的未来办公大楼，高142米，预计在2023年建成后成为柏林的第三高楼。项目靠近Warschauer车站和梅赛德斯-奔驰竞技场，这栋名为“EDGE东侧”的建筑将成为一个65000平方米的垂直枢纽，把柏林最具活力和艺术性的两个郊区连接在一起，即弗里德里希斯海因和克罗伊茨贝格。

该建筑结构融合了当代城市需求和自然元素，拥有360度的东柏林景观和36层共享和专用工作场所。项目的一些建筑部分将为主要关注可持续、教育和社会问题的组织或个人提供服务。同时，塔楼还可容纳亚马逊公司的3400名员工。

近期，Rogers Stirk Harbour + Partners(RSHP) 建筑事务所在立陶宛维尔纽斯（Vilnius）的近零碳运营商业中心设计竞赛中拔得头筹。这场竞赛由立陶宛建筑师联盟、及右岸发展基金（Right Bank Development Fund）组织，要求建筑师在城市 CBD 设计一个面积为 19200 平方米的办公空间。该项目的主要设计目标之一是通过多种策略以实现在建造、运营过程中减少实体碳排，并将采取如使用交叉层压木制地板、采购当地产材料等措施。

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由 BIG-Bjarke Ingels Group 和 CRA-Carlo Ratti Associati 设计的金凯源中心（CapitaSpring）是新加坡天际线上的最新亮点。历时四年施工，这座 280 米高的高层绿洲被认为是该市最高的建筑之一，这是一座混合用途的高层建筑，拥有多样的的空中花园和屋顶公园、办公空间、服务公寓、美食中心、餐厅和公共空间。

这座生态摩天大楼与“城市先锋垂直城市主义”和新加坡作为花园城市的声誉相契合，位于金融区的中心地带，原本是一个公共停车场和一个小贩中心。该塔楼囊括了 80,000 株植物，总景观面积超过其场地面积的 140%，为“高密度中央商务区的周边租户和路人提供了一个新的绿色呼吸空间”。

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UNStudio 提出的设计方案赢得 NION 办公楼国际设计竞赛，他们与景观建筑公司 OKRA 合作，将为 Groß & Partner 集团打造该区域内最顶级办公楼。NION 办公楼位于欧洲金融中心法兰克福正在兴建的城市综合体——欧洲区(Europaviertel)，面积 45,000 平方米。“NION办公楼的全面可持续性和ESG策略从设计之初就处于核心位置” Groß & Partner 集团总经理 Jürgen Groß 说道。“这座办公楼将为周围环境提供巨大的附加值，不仅有前沿的设计，并且为改善气候和生态环境做出贡献。”NION办公楼的可持续性着重体现在环境可持续和社会可持续。除了高密度的绿化布局之外，NION 办公楼还采用了低碳承重结构。同时还将应用预制部件以及模块化支撑结构。办公楼的可持续设计进一步体现在使用可持续、可回收和循环的建筑材料。另外，通过灵活的平面布局，提高了空间利用率并实现了前瞻性。

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生物友好型设计能够通过与自然的重新联系来提升空间使用者的幸福感。当在办公室和车间使用这种手法时，这种特质会转化为许多好处。毕竟，植被不仅可以提升空间的情感品质，还能够过滤噪音、照明和温和气候，从而提高团队生产力，优化服务。

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美国建筑事务所 Goettsch Partners 近期在上海浦东地区的设计竞赛中脱颖而出。这个新的八幢大楼综合体项目占地 244,500 平方米，是该地区最后一块未开发的地块之一。浦东陆家嘴荣城昌邑项目包括两座办公大厦、五座住宅楼和一座文化/办公楼。该开发项目还包括零售空间和以及各种便利设施。施工计划于 2022 年 12 月开始，预计三年后完工。

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由BIG、Heatherwick与谷歌设计及工程团队合作设计的谷歌首个从零打造的全新园区近期在硅谷正式投入使用。该园区的使命是打造一个以人为中心的未来谷歌新办公空间设计，同时也将为现今全球的建设及办公空间设定全新的可持续设计标准。这一项目预计在2030年前达到场地无碳运营，为此，园区的设计中使用了目前北美范围最广的地热桩系统，并达到了零水损耗及水资源正效益。此外，这一全新的园区还包含了约68796平方米的高价值自然区，其中涵盖了潮湿草坪、林地及沼泽的多样生态环境。

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全球知名的建筑设计事务所 Ennead 公布了上海临港新片区 滴水湖金融湾首发项目总体规划设计方案。首发项目作为滴水湖金融湾的核心区域，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带等金融承载区形成错位互补、协同发展，构建“一城一带一湾”金融发展新格局。整个临港新片区总体规划以滴水湖中心轴为核心，呈现了独一无二的空间形象，在支持并鼓励国际金融业务突破创新的同时，为临港新片区吸引更多的国际龙头和优质企业。由 ennead 操刀的临港新片区滴水湖金融湾首发项目总体规划设计方案覆盖 4 栋商业大楼、超 89 万平方米商业空间、超 7,500 平方米公民文化空间以及超 2.8 万平方米公共开放空间。

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Canoa 是一个结合市场的设计工具平台，旨在减少商业室内设计对环境的影响，并为低碳办公空间提供端到端的设计和施工框架。Canoa 的运营基于循环经济原则，力求产品的耐久性，可持续性，保护自然资源，同时支持企业、设计师和供应商进行商业改造。

Canoa 被选为 2021 Archdaily 最佳青年公司之一，作为一家位于纽约的初创公司，由设计师和企业家 Federico Negro 于 2019 年创立，旨在为各种企业提供环保的工作环境。 Canoa 是一个 b2b 低碳办公产品市场，服务范围包括家具、照明和配件。该公司致力于提供耐用型家具和预制型单元，材料采购和制造生产均可追踪，并可以轻松移动和重复使用。

交通空间经常为设计师带来挑战。顾名思义，交通空间用于从建筑的一处移动到另一处。许多人会将这些区域利用为储物空间，而密斯·凡德罗则在范斯沃斯住宅中将动线最小化，以创造出完全没有走廊的开放式平面布局。当面对垂直交通时，问题也大同小异。楼梯能帮助克服从一层楼到另一层楼的高度差，但难以成为室内生活空间的一部分。而看台，则在一些项目中起到了这种作用。不久之前，看台还只属于体育场所或露天广场。而现在，看台的使用已经越来越广泛，频繁出现在办公空间、公共建筑、学校，甚至是住宅中。

Henning Larsen 透露了 Landehof 的设计，这是一座新的办公楼，激活了德国 Augsburg 市一条铁路沿线的未被充分利用的地块。作为旨在开发城市中央火车站周围地区的总体规划的一部分，对复杂和有纹理的城市结构的当代扩建在毗邻铁路轨道的狭长地块上展开。该设计借鉴了周围的历史建筑风格，作为通往市中心的门户。

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赫斯维克建筑事务所赢得马德里创意办公大楼设计竞赛，项目业主为西班牙百货连锁店El Corte Ingles。事务所在西班牙的第一个项目Castellana 69在拥抱可持续理念的同时，提出了全新的办公空间设计愿景。Castellana 69在当地事务所CLK architects和BAC Engineering Consultancy Group的协助下，呈现了内外联通的空间形式，包含一个绿色内院。

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