Após concluir o One Vanderbilt, o edifício de escritórios mais alto de Nova York, o escritório Kohn Pedersen Fox Associates revelou os planos para um novo arranha-céu em Midtown Manhattan. A torre de escritórios de 320 metros de altura no número 343 da Madison Avenue aproveita ao máximo seu terreno relativamente pequeno e a silhueta exigida pelas leis de zoneamento de Nova York, apresentando uma série de volumes recuados que abrem espaço para jardins e terraços em diferentes níveis. Quando concluído, o projeto também criará um novo e importante acesso de transporte para a Long Island Rail Road e o complexo Grand Central.
Localizado no terreno da antiga sede, hoje vazia, da Metropolitan Transportation Authority, o projeto revitaliza uma área de destaque próxima ao Grand Central Terminal. A torre na 343 Madison Avenue gerará melhorias na infraestrutura pública local por meio do novo acesso de transporte, que oferecerá aos/às passageiros/as uma alternativa ao Grand Central, bem como por meio de uma nova plataforma de metrô. No nível da rua, o projeto prevê calçadas mais largas para melhorar o fluxo de pedestres.
O projeto foca na criação de um ambiente de escritórios altamente funcional e sustentável, incorporando uma série de elementos que ajudam a reduzir o consumo de energia e água, desde vidros com eficiência energética e controles climáticos automatizados até paisagismo com uso eficiente de água e coberturas de alto albedo. Além disso, considerando as lições da pandemia, o projeto dedica atenção especial a recursos de design que promovem ambientes saudáveis e higiênicos, desde a inclusão de espaços para distanciamento social até superfícies sem toque (touchless) e sistemas de filtragem e circulação de ar fresco.
Os trabalhos de demolição das estruturas existentes já começaram, e a construção da torre deve ter início em 2022. O projeto é o mais recente no amplo portfólio de arranha-céus da KPF, que inclui alguns dos edifícios mais altos do mundo como CITIC Tower, o Suzhou IFS, o Shanghai World Financial Centre e a Lotte World Tower.
Este artigo foi escrito por Andreea Cutieru. A tradução é gerada por IA.
