Com o lançamento do novo Código Urbanístico e de Edificação, aprovado pela Legislatura portenha no final de 2018, a cidade de Buenos Aires começou a reconfigurar os métodos de acesso à informação no campo urbano-arquitetônico. Seguindo essa lógica, Plano Abierto BA se apresenta como uma ferramenta que permite a qualquer habitante obter dados online sobre o potencial construtivo, os usos permitidos, a catalogação dos imóveis, as alturas máximas, os registros e inspeções de obras e a situação atual de cada um dos lotes da cidade de forma individualizada (dados cadastrais, área construída, quantidade de pavimentos), oferecendo informações urbanísticas de caráter orientador para facilitar a compreensão do Novo Código Urbanístico de Buenos Aires.
O site é uma iniciativa do Ministério de Desenvolvimento Urbano e Transporte em conjunto com a Secretaria Geral e de Relações Internacionais, com o apoio da Agência Governamental de Controle e da Agência Governamental de Receitas Públicas. A plataforma é alimentada pelos bancos de dados de três diferentes áreas do governo, reunindo um total de 30 gigabytes de informações disponíveis em relação a 319.272 lotes, o registro de 12.776 obras públicas e privadas e 231.370 inspeções realizadas.
O site conta com dois níveis de consulta: por Lote, que permite conhecer as especificidades e restrições de cada setor, ou por Cidade, com informações gerais organizadas em categorias. O sistema integra o Ecossistema de Governo Aberto da Cidade e permite avançar na gestão urbana por meio de dados, disponibilizando as informações urbanísticas aos habitantes para facilitar a compreensão das normas urbanas e proporcionar previsibilidade sobre o desenvolvimento futuro da cidade.
Esta plataforma baseia-se nos dados abertos da Cidade de Buenos Aires e em fotografias aéreas digitais obtidas por meio de uma câmera montada em um avião, que gera imagens em alta resolução. Essas imagens são analisadas em estações fotogramétricas que as interpretam para determinar as alturas dos edifícios e a morfologia urbana. A fotogrametria permitiu vetorizar e atualizar o tecido urbano e, a partir desses dados, em breve será possível visualizar o mapa da cidade em três dimensões com o detalhamento das diferentes tipologias edilícias.
O Plano Abierto BA permite vislumbrar as características que influenciam a transformação atual de Buenos Aires e prever seu desenvolvimento futuro. Acesse as informações urbanísticas e os registros de mais de 300 mil lotes por meio de seu site.
Este artigo foi escrito por Belén Maiztegui. A tradução é gerada por IA.
