Al describir el proceso de estructuración espacial de la ciudad de São Paulo, el profesor Flávio Villaça constata que su crecimiento en el período entre la construcción del ferrocarril São Paulo Railways, en 1867, y el inicio del siglo XX estuvo dirigido predominantemente a la burguesía, ya que, en aquella época, los sectores populares aún no constituían un mercado significativo para los terrenos urbanos.
La urbanización sería buena si se hiciera en su totalidad y pensando en la comunidad. Tenían que tomar prioridades y resolver el problema. Urbanizar no es solo vivienda: es salud, educación y cultura también. — Francisco de Assis, profesor de karate en Paraisópolis.
