
《21世纪住房之路法案》是一项获得美国参议院跨党派支持的住房法案,已于2026年7月11日自动生效成为法律。该法案的正式名称为《重建美梦住房机会(ROAD)法案》,被誉为自1990年《国家可负担住房法案》以来美国最重大的住房举措,也是“数十年来最全面的住房立法”。在全球住房危机的背景下,该法案修改了联邦住房计划,扩大了融资渠道,为社区提供补助,优化了建筑监管要求,并着力解决房屋产权过度集中的问题。该法律呼应了全球为保障适足住房而采取的各项倡议,例如限制短期租赁、对闲置住宅单位征税,以及对既有建筑进行改建与适应性再利用,旨在实现增加住宅供应和盘活存量住房的双重目标。









