《21世纪住房之路法案》是一项获得美国参议院跨党派支持的住房法案，已于2026年7月11日自动生效成为法律。该法案的正式名称为《重建美梦住房机会（ROAD）法案》，被誉为自1990年《国家可负担住房法案》以来美国最重大的住房举措，也是“数十年来最全面的住房立法”。在全球住房危机的背景下，该法案修改了联邦住房计划，扩大了融资渠道，为社区提供补助，优化了建筑监管要求，并着力解决房屋产权过度集中的问题。该法律呼应了全球为保障适足住房而采取的各项倡议，例如限制短期租赁、对闲置住宅单位征税，以及对既有建筑进行改建与适应性再利用，旨在实现增加住宅供应和盘活存量住房的双重目标。
设计典型的住宅建筑很少会征求未来居民的意见。这些项目往往由房地产开发商根据预先定义的市场需求创建，很少为了居住舒适性进行优化。德国兴起的一种新型开发系统旨在改变这一现状，将居民置于新住宅开发的核心位置。Baugruppe 系统（德语意为“建筑小组”）提出了一种建造住房的替代方案，允许个人团体共同设计和建造他们的居住空间，绕过传统开发商，创造个性化和可持续的生活环境。
任何一个在一线城市计划买房的人都有这样体会，房价与薪资水平并不成正比，这其中的差距引发了世界很多国家的住房危机。人们被高昂的房价拒之城外，在这些城市里，住房变成了一种商品，而并不是基本生活需求。经济上的投机取巧和政府对于经济市场的支持在某种程度上，造成了全球住房危机。
今年早些时候，美国人口统计公司公布了2017年的第十三次年度国际住房负担能力调查，报告显示‘严重无法负担‘的主要住房市场的数量，在今年从26上升到了29；问题正变得越来越严重。该研究评估了全球九大主要的经济体下的406座大城市的住房市场，运用房价收入比的计算方法来得出负担能力。这个方法通过该区域房价中位数除以家庭收入的中位数，得出‘中等收入家庭的住房负担能力’。
作为现代主义最具代表性的住宅之一，皮尔·柯宁格（Pierre Koenig）设计的住宅案例研究21：贝利住宅（Case Study House 21 (Bailey House)），现在正在出售。这栋拥有两居两卫的住宅位于好莱坞比弗利山庄上，被《艺术与建》杂志列为住宅案例研究之一，属于少数几个真正为探索开创性设计和材质，以实验为目的而建的住宅。
