随着空置土地的日益稀缺、城市成熟区域内空置建筑的高度集中，以及人们对新建项目环境影响意识的提升，改造设计正日益成为建筑师的日常工作内容与业主的首选。与此同时，改造往往伴随着施工过程中的诸多变数与意外状况，易导致工期延误并带来不必要的困扰。本文将介绍动工前的四项前期准备策略，以助您更好地应对这一阶段。
尽管各类工程都难免遇到意外与不可预测的情况，但在对既有建筑进行改动时，必须处理一系列在新建工程中不曾面对的要素。首先，改造项目必须应对“既有存在”，这带来了两个主要难点：一是普遍缺乏关于原有建造状况的信息，这些信息往往被层层饰面所掩盖；二是建筑建成年代久远，随之而来的是结构的自然老化与损坏。此外，正是由于改造的特殊性，许多问题只有在施工过程中才会被发现和解决，这给业主以及项目监督和管理人员带来了诸多不确定性。
