Consideradas uma das construções mais importantes da arquitetura do século XX, o mérito das Torres Colón em Madri reside no fato de que nunca antes havia sido construído um edifício suspenso com tais características, sob o ponto de vista da engenharia e da arquitetura.
No Congresso Mundial de Arquitetura e Obras Públicas de Concreto Protendido, realizado em Nova York em 1975, o complexo foi considerado o “edifício de tecnologia mais avançada em construção civil até 1975” realizado com esse material.
As Torres Colón ocupam um terreno irregular de 1.710 m2, em um local de singular relevância urbanística, em pleno centro da capital e situado ao fundo de importantes eixos visuais urbanos. O projeto nasceu para se adaptar a um cenário urbano “previsível” que nunca chegou a se concretizar, em razão das sucessivas mudanças de critérios por parte da prefeitura.
Para compensar as desapropriações realizadas no terreno que receberia as Torres, a administração municipal estabeleceu que, no local, “a edificação deve ser uma unidade arquitetônica de marcada verticalidad”. Como as leis de zoneamento locais não limitavam explicitamente a altura, mas sim o potencial construtivo, o Estudio Lamela constatou que, caso fosse erguida uma única torre — como propunha a prefeitura —, a imagem urbana seria prejudicada pela implantação de um elemento de proporções descomunais. Diante disso, o escritório propôs o desdobramento do volume para reduzir a altura. Por fim, após longas discussões com o município, aceitou-se que o projeto contasse com duas torres mais baixas, em vez de uma única mais alta.
As Torres destinavam-se inicialmente ao uso predominantemente residencial, somado a espaços comerciais complementares autorizados nos pavimentos térreos. A análise das demandas do programa e sua adequação ao terreno fez com que o Estudio Lamela encontrasse uma contradição intransponível entre o programa de necessidades e a utilização de estruturas convencionais. Desse obstáculo irresolvível pelos meios tradicionais surgiu a ideia de “suspender” as Torres, o que permitia propor uma estrutura dupla por meio da qual era possível tornar independentes as duas partes. Ao final, o conjunto seria composto por três volumes quase independentes: o embasamento e as duas torres.
O sistema estrutural das Torres foi projetado inteiramente em concreto armado, utilizando concreto protendido de alta resistência. Desse modo, o escritório afastou-se da técnica mais difundida para a construção de edifícios “pendurados”, que utilizava cabeças estruturais de aço, adotando, em contrapartida, uma solução de “arquitetura suspensa”: as lajes dos pavimentos tipo apoiam-se em seu perímetro nos tirantes externos, que não trabalham à tração como no caso da “arquitetura pendurada”, mas sim à compressão contra a estrutura de concreto protendido das vigas-cabeça. Essa estrutura superior, em cujo interior fica abrigado o maquinário de instalações, recebe a carga das 21 lajes suspensas e a transmite ao núcleo, pelo qual desce finalmente até as fundações no terreno.
Iniciadas as obras, a prefeitura ordenou sua interrupção e demolição parcial, alegando que la altura das Torres excedia em 9 metros o limite permitido pela lei de zoneamento. Resolvida a disputa nos tribunais a favor do Estudio Lamela, as obras foram retomadas após três anos de paralisação e debates públicos. Ao perder os litígios, a municipalidade teve de compensar as perdas causadas aos incorporadores pela paralisação e, para tanto, realizou certas concessões: autorizou o uso principal de escritórios e um acesso no subsolo, em caráter excepcional em relação às normas vigentes, visando obter maior aproveitamento comercial no pavimento térreo.
As fachadas originais eram pré-fabricadas em chapa dobrada de alumínio anodizado na cor bronze. As esquadrias eram do mesmo material e cor, com vidros em tom bronze claro.
Em 1989, o Estudio Lamela assumiu a reforma das Torres Colón. A fachada foi então transformada em uma pele dupla, com uma nova face de vidro colorido posicionada no plano interno dos tensores, visando melhorar as condições de habitabilidade, térmicas e acústicas, bem como otimizar o desempenho energético. No entanto, o motivo principal para a intervenção foi a necessidade de instalar uma escada externa de segurança, obrigatória por lei. A escada adicionada ao conjunto foi disposta entre as duas Torres e atende a uma série de passarelas de evacuação que interligam os diferentes pavimentos.
O Estudio Lamela realizou a reforma de um de seus edifícios mais emblemáticos sob a premissa de sua potencial reversibilidade — isto é, executando uma intervenção que permita ao proprietário restaurar a imagem original das Torres, caso assim deseje.
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Arquitetos: Estudio Lamela
- Área: 24650 m²
- Ano: 1976
