O Projeto Estratégico para o Centro de Madrid realizado pela iniciativa da Prefeitura da Capital constituiu a oportunidade de ensaiar um novo enfoque urbanístico capaz de afrontar os desafios derivados da globalização, mudanças climáticas e transformações. A estrutura do Projeto Madrid Centro é organizada como sintaxe inovadora de conceitos e políticas urbanísticas capazes de reinventar/reinterpretar a cidade conforme princípios de responsabilidade social, cultural e ambiental.
Madrid evoluiu desde macrocefalia centralizadora à perda de peso relativo a respeito do entorno metropolitano. Na última década, a cidade seguiu o caminho do modelo urbano anglo-saxão: crescente tendência à suburbanização metropolitana, primeiro das famílias e em segundo momento das instituições e atividades econômicas. Este processo é particularmente preocupante quando se refere às atividades mais inovadoras. O alojamento no centro manifesta uma heterogeneidade marcada. Convivem processos de modernização e de entrincheiramento de grandes bolsões de deterioração estrutural. Em síntese, pode-se afirmar que a “bolha” imobiliária experimentada durante a última década se manifestou no Centro numa polarização dos processos de “gentrificação” (atração de rendas altas suburbanas a arredores de qualidade reabilitada) e de “guetização” (consolidação de grandes bolsões de deterioração residencial vinculadas à imigração, particularmente aquela de caráter irregular).
Em relação com o espaço público e paisagem é detectado um processo de banalização e perda de identidade associado à degradação do meio ambiente urbano gerado pela preeminência do automóvel.
Da expansão à reciclagem.
A natureza dos problemas do Centro de Madrid demanda profundas mudanças tanto nos objetivos como no objeto de Projeto: da expansão e crescimento indiscriminado à transformação, reabilitação e reciclagem dos tecidos, infraestruturas e atividades existentes; da ordenação do solo à melhora da qualidade de vida dos cidadãos.
Estes novos ingredientes demandam reorientar o caráter dos Planos e os Projeto Urbanos para convertê-los em instrumentos verdadeiramente estimulantes, flexíveis e abertos à inovação; capazes de abordar os desafios emergentes das cidades contemporâneas – a incorporação ativa da Natureza, a sustentabilidade energética, as formas alternativas de mobilidade – sem perder de vista a atenção às necessidades de qualidade de vida e coesão social – saúde, acesso à habitação – e a sensibilidade do local – a historia e a geografia única de cada lugar, as capacidades criativas inerentes às culturas e os recursos locais, os valores identitários tangíveis e intangíveis.
O projeto Madrid Centro, como perspectiva estratégica, começa a partir do valor do capital social, econômico, espacial e simbólico do Centro de Madrid e o entendimento da cidade desde os processos reais que a configuram e não a partir da superestrutura normativa. Adotando, alternativamente, um estilo de gestão aberto no marco de estratégias “fortes”, capazes de suscitar um amplo respaldo social.
