Más que un software, el BIM (sigla de Building Information Modeling) representa todo un concepto sobre cómo representar, modelar y gestionar una construcción, tomando en cuenta diferentes dimensiones y parámetros de calidad en el diseño de un edificio y su posterior uso, como, por ejemplo, el proyecto arquitectónico, el presupuesto de la obra, la gestión de procesos, el rendimiento térmico y el impacto ambiental de los materiales y su aplicación. El pensamiento proyectual a través del BIM debe implantarse desde las ideas iniciales y se aprovecha mejor cuando influye en toda la cadena de toma de decisiones que configura el proyecto, incluyendo los análisis de posocupación.
