El área mínima de las unidades se ha convertido en un tema controversial. Diversas asociaciones de residentes se oponen a que se permita la construcción de unidades de dimensiones muy reducidas. Esto entra en contradicción con la contemporaneidad, dado que este tipo de departamentos respondería a las necesidades de un gran número de jóvenes solteros/as, personas separadas y de la tercera edad que requieren una vivienda de menor tamaño y con costos de mantenimiento más bajos.
