A visão para o projeto é construir um centro comercial (strip mall) único e emblemático na área de AlShati, na cidade de Dammam, Arábia Saudita. O objetivo é atrair locatários de alto nível para lojas de varejo e estabelecimentos de gastronomia (F&B), com espaços externos dinâmicos e atraentes (terraços, paisagismo, pavimentação e área de estacionamento). A Alsalimi busca um projeto dinâmico, funcional, atraente e com eficiência de custos.
1.2 Contexto
Este é um dos novos projetos da empresa Alsalimi; o terreno está localizado na cidade de Dammam, no lado costeiro do distrito de Alshati, e possui formato quadrado.
Nossa pesquisa de mercado independente indica que a oportunidade de mercado atual e futura na área é estabelecer um centro comercial projetado para atender às necessidades e expectativas dos proprietários de empresas de gastronomia e também da população de Dammam.
Os distritos de Shati (Al Shati Al Shargi e Al Shati Al Gharbi) são caracterizados como áreas de baixa densidade residencial, com famílias de alta renda e forte poder de compra, residindo majoritariamente em unidades de vilas.
O terreno está localizado na via principal King Abdullah Bin AbdulAziz. Existem apenas dois centros comerciais de varejo em um raio de 1 km ao redor do terreno, e nenhum deles está localizado no lado costeiro do distrito de Alshati. A localização do terreno cria uma oportunidade única para desenvolver o primeiro centro comercial exclusivo da região, o qual deve ser otimizado em seu exterior, paisagismo e espaços internos funcionais.
