-
Arquitectos: Atelier 56S, Atelier Kempe Thill
- Área: 25319 m²
- Año: 2023
-
Fotografías:Ulrich Schwarz
Planificación urbana formal - Rennes, Francia, la capital de Bretaña, ha iniciado varios proyectos de desarrollo urbano a gran escala, de los cuales el más espectacular es la reorganización de toda la zona de la estación de trenes mediante la ZAC (Zone d’aménagement concerté) EuroRennes, que incluye la construcción completamente nueva de la estación central. Este desarrollo es la consecuencia lógica de la conexión de Rennes a la red de trenes de alta velocidad TGV hacia París, a 350 kilómetros de distancia, con un tiempo de viaje de solo 100 minutos y trenes con frecuencia horaria. Por lo tanto, el área de la estación ha aumentado significativamente su valor y ha dado un verdadero impulso al desarrollo urbano de la ciudad. La compañía ferroviaria francesa SNCF ha liberado una amplia franja de terreno a lo largo de las vías y la está vendiendo gradualmente a las empresas de desarrollo inmobiliario que presentan las ofertas más altas. La ciudad ha fundado una empresa semipública de desarrollo urbano que vincula la adjudicación de terrenos a concursos en los que el diseño del equipo de arquitectura desempeña un papel decisivo. Se trata de un intento de garantizar la calidad urbana y arquitectónica. El equipo FGP, integrado por Philippe Gazeau y Louis Paillard, en colaboración con Agence Ter, fue elegido como planificador maestro de toda el área. El plan maestro contempla que los edificios individuales se sitúen uno al lado del otro como volúmenes independientes, similares a villas urbanas y pequeños edificios en altura, creando así una impresión de ciudad abierta a pesar de la alta densidad urbana. Los edificios conforman calles y plazas de carácter clásico. Además, el plan maestro exige que todos los edificios tengan fachadas inclinadas tanto en planta como en sección, incluyendo fachadas diseñadas con voladizos de aspecto "rocoso" para crear un efecto orgánico y escultórico. Atelier Kempe Thill, junto con la oficina de arquitectura local de Rennes Atelier56S, fueron invitados por el cliente Legendre Immobilier al concurso para el sitio de construcción Beaumont, ubicado directamente frente a los andenes del tren.
