«Más amplio, más alto, más barato» - Este lema no es una tendencia nueva. En la arquitectura, donde el valor inmobiliario como activo no puede separarse de su relación con el edificio, encontrar la superficie máxima en la relación de ocupación y el coeficiente de constructibilidad es fundamental. El tema del Pabellón de Corea en la Bienal de Arquitectura de Venecia de 2016 fue «El juego del coeficiente de constructibilidad» (Floor Area Ratio Game), que abordó los esfuerzos de los/las arquitectos/as coreanos/as durante los últimos 50 años por alcanzar el máximo coeficiente de constructibilidad. En aquel momento, las bajas tasas de interés y los precios de la tierra relativamente altos redujeron la carga sobre los propietarios al crear una estructura para pagar los costos de construcción a través de un préstamo garantizado por el terreno, lo que propició el crecimiento del mercado de viviendas multifamiliares. Muchos/as arquitectos/as implementaron diversas metodologías en esta tendencia, como el juego del coeficiente de constructibilidad.
