La visión del proyecto es construir un centro comercial (strip mall) único y emblemático en la zona de AlShati, en la ciudad de Dammam, Arabia Saudita. El objetivo es atraer inquilinos de alto nivel para locales comerciales y de restauración (F&B), con espacios exteriores dinámicos y llamativos (terrazas, paisajismo, pavimentación y estacionamiento). Alsalimi busca un diseño dinámico, funcional, atractivo y rentable.
1.2 Antecedentes
Este es uno de los nuevos proyectos de la empresa Alsalimi. El terreno, de forma cuadrada, se ubica en la ciudad de Dammam, en la costa del distrito de Alshati.
Nuestra investigación de mercado independiente indica que la oportunidad comercial actual y futura en la zona consiste en establecer un centro comercial diseñado para satisfacer las necesidades y expectativas tanto de los propietarios de negocios de restauración (F&B) como de los habitantes de Dammam.
Los distritos de Shati (Al Shati Al Shargi y Al Shati Al Gharbi) se caracterizan por ser zonas de baja densidad residencial, con hogares de altos ingresos y gran poder adquisitivo, que residen mayoritariamente en villas.
El terreno se encuentra en la vía principal King Abdullah Bin AbdulAziz. Solo existen dos centros comerciales en un radio de 1 km, y ninguno de ellos se ubica en la costa del distrito de Alshati. La ubicación del sitio representa una oportunidad única para desarrollar el primer centro comercial distintivo de la zona, el cual debe optimizar tanto el exterior y el paisajismo como los espacios interiores funcionales.
