绅士化是指房产需求上升进而导致房价上涨的过程。不断上涨的物价排挤了早期居民，取而代之的是高收入群体。这不应与通过征地或强制拆迁等手段强行驱逐市民相混淆。通过行政命令驱逐居民完全是另外一个问题。