纽约市住房保护与发展局（HPD）发布了一份 提案征集书（RFP），征集在斯塔滕岛北岸斯台普顿（Stapleton）地区建设100%经济适用房的规划方案。作为该岛多功能混合开发项目的一部分，这块占地超过100,000平方英尺（约合9,290平方米）的市属土地将用于建设经济适用房、社区便利设施并进行其他升级改造。
根据HPD的说明，斯台普顿A地块（Stapleton Site A）是位于北岸斯台普顿区汉娜街（Hannah Street）以南的一片空地。该项目属于新斯台普顿滨水区（New Stapleton Waterfront District）的一部分，后者占地35英亩，前身为退役海军基地。纽约市经济发展局（EDC）正负责统筹该市对新斯台普顿滨水区的重新开发，致力于将其转型为包含住宅、滨水开放空间、零售和社区设施的综合性社区。此外，项目还将涉及重大基础设施升级，包括道路重建、自行车道与步行道铺设，并加强与公共交通系统的连接。
此次提案征集旨在通过确保每个项目的愿景和目标都切实回应社区诉求，并应对当地居民面临的日益严峻的社会经济挑战，从而解决北岸地区长期存在的不平等问题。“在斯台普顿等受到新冠疫情重创的社区建设全新的经济适用房，将是城市复苏的重要组成部分。作为《海湾街走廊社区规划》（Bay Street Corridor Neighborhood Plan）的一部分，我们与居民及EDC携手合作，在规划高品质全新经济适用房的同时，也致力于改善绿化空间和关键的社区配套设施，”HPD局长路易丝·卡罗尔（Louise Carroll）表示。“现在，我们正在寻找有社会责任感的合作伙伴，在将这片空地改建为100%经济适用房的任何规划中，都能把社区需求置于首要位置。”
市政府现邀请开发商就该市属土地上全新经济适用房和社区便利设施的设计、融资、建设及运营提交提案。HPD致力于为少数族裔及女性企业（M/WBE）以及非营利性开发商创造更多机会，并提升其发展能力。根据纽约市最新的公平所有权要求，开发团队中必须包含M/WBE或非营利组织，且其须持有该项目至少25%的管理所有权权益，从而在扣除任何税收抵免有限合伙人权益后，有权获得该项目总经济收益的至少25%。
新闻来自 纽约市住房保护与发展局（HPD）
本文作者为Eric Baldwin。译文由 AI 提供支持。
