Zechner & Zechner 毗邻彼得·贝伦斯现代主义地标打造混合功能综合体

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维也纳建筑事务所 Zechner & Zechner 在评审委员会的一致通过下，赢得了全新地标性综合体 NeuBau3 的设计竞赛。该项目是位于奥地利林茨彼得·贝伦斯广场（Peter-Behrens-Platz）的一个混合用途街区。这一全新方案将为德国建筑师兼设计师彼得·贝伦斯（Peter Behrens）于1929年至1935年间建造的现代主义杰作——林茨烟草工厂（Tabakfabrik Linz）的历史遗址画上完整的句号。

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尽管贝伦斯因在20世纪初指导了包括勒·柯布西耶、密斯·凡·德·罗和瓦尔特·格罗皮乌斯在内的众多现代主义先驱而闻名，但他与亚历山大·波普（Alexander Popp）共同设计、极具开创性的工业设施与烟草工厂同样具有举足轻重的地位。贝伦斯设计的林茨烟草工厂采用了被誉为“新即物主义（New Objectivity）”的风格，被认为是奥地利首座钢框架建筑，并被誉为“一部激进的功能主义杰作”。

鉴于该场地在城市肌理中的枢纽作用以及其卓越的建筑价值，竞赛任务书要求打造出醒目的沿街立面、顺畅的人行通道、充满活力的庭院、与城市天际线相呼应的体量，并妥善处理与彼得·贝伦斯广场西侧区域的关系，从而建立一个集创意、教育、就业和社区发展于一体的城市街区。

Zechner & Zechner 的获奖方案包含一个灵活的混合用途裙楼，集生活、工作与学习于一体，容纳了约200套学生公寓、住宅、工作室和办公空间。这些空间叠合在地面层的零售商业之上，且其内部设有一所学校和幼儿园，均可从中央庭院直接进入。位于格鲁伯街（Gruberstraße）和下多瑙兰德街（Untere Donaulände）交汇处的一座81米高的塔楼将入驻一家拥有140间客房的酒店，上方为办公空间，并设有餐厅和空中酒吧，可俯瞰整个烟草工厂遗址及林茨市的风光。在无车人行道下方，建筑师设计了两层地下空间，可提供约600个停车位，并预留了与未来地铁站的连接通道。