Manresa Island Corp. 公布了“Manresa Wilds”项目的最终愿景规划。该项目是一个占地125英亩（约50.6公顷）的滨水公园，规划建于美国诺沃克长岛湾旁的一处旧发电厂半岛上。该方案由SCAPE景观建筑事务所与BIG建筑事务所合作开发，旨在将一片曾遭受污染且长期封闭的工业海岸线，转型为向公众开放的滨海景观。随着2025年12月获得康涅狄格州能源与环境保护部的管理许可，该项目将分阶段推进，首先将于2027年春季开放占地28英亩（约11.3公顷）的北部森林（Northern Forest）。后续阶段将延续至2030年代初期，届时将完成大部分景观修复工作，并将这座建于20世纪60年代的旧发电厂改造成一个全年开放的市民与教育活动中心，从而向公众开放此前已封闭数十年、长达近两英里的海岸线。
自该项目于2024年10月公布以来，该非营利组织已通过公众会议、问卷调查、实地考察，以及与邻里团体、教育工作者和市民领袖的磋商，动员了3000多名社区成员参与其中。公众反馈强调，希望看到一个更具自然感、活动策划强度较低的景观，并对相邻的栖息地和居民区保持敏感度。为此，自然区域和栖息地保护区扩大了约30%，而硬质铺装和活动设施则减少了一半。强度最高的设施已集中在场地南端，照明和水景也已降至最少，以限制对野生动物 and 周边居民的影响。交通基础设施和通道入口也得到了加强，以支持包括巴士接驳、分布式停车场和码头通道在内的多种到达方式。
SCAPE的景观策略旨在修复并连接马赛克式的沿海与高地生态系统，包括白桦林、本土草甸、盐沼、湿地以及海岸线环境。占地13英亩（约5.3公顷）的本土湿地已被列入保护与复兴计划。同时，此前规划的木栈道干预措施已有所缩减，转而在敏感的沼泽区域内采用更贴近地面的步道。一个由超过15英里（约24公里）步道组成的网络将构建起贯穿整个场地的动线，将林间空地、聚集空间和滨水观景台连接起来。在西侧边缘，原计划的干预措施已被取消，以建立一片不受干扰的森林缓冲区，这也为邻近社区起到了视觉和声音屏障的作用。
向公众开放滨水区域是该方案的核心组成部分。设计引入了一系列沿海空间，包括公共海滩、设有皮划艇通道和日用船位的港口、潮汐池、海湾，以及沿东侧海岸线的观景台。阶梯式韧性策略融合了受保护的沼泽、台地、岬角与海滩缓冲区以及防护防波堤，在减轻洪涝和侵蚀的同时，提升了栖息地的生态效能。响应社区的反馈，沿海的活动规划有所减少，转而采用“生态防线”（living shoreline）的方法，利用本土植物和天然材料来稳定海岸。
作为项目的核心，BIG对旧发电厂的适应性再利用，将化石燃料基础设施重新定位为社会基础设施，其工程设计可抵御百年一遇的洪水灾害。汽轮机房（Turbine Hall）被构想为一个灵活的市民聚集空间，设有夹层和展览区；而行政楼（Administrative Building）则将容纳咖啡馆、餐厅以及可俯瞰中央草坪的活动支持空间。烟囱底部的全新展亭将为社区泳池和公共海滩提供服务，并配有更衣室和遮阳座椅；锅炉房（Boiler Building）则留给未来的教育和研究规划。整个建筑群中的原始机器将被保留，作为展示场地的工业遗存策略的一部分。此外，由于对光污染的担忧，建筑物和景观的照明均已有所调暗。
该项目被构想为一个分阶段的转型，在长期实施框架内集成了环境修复、海岸恢复和适应性再利用。前期工程侧重于土壤清洁、栖息地修复和韧性基础设施建设，以便在施工进展中逐步向公众开放。随着未来十年内更多阶段的完成，全新的景观、海岸设施以及室内市民空间将相继启用，从而逐步将这处曾经的工业半岛重新定义为对公众开放且经过生态修复的公共滨水空间。
近期的适应性再利用项目不断将旧工业遗址重新定位为文化与市民地标。在伦敦，巴特西发电站（Battersea Power Station）正在进行的重建工作已进入新阶段，Studio Egret West 被委任对最初由拉斐尔·维诺里（Rafael Viñoly）主导的总体规划进行深化设计。在柏林，Peter Grundmann Architekten 因将一处旧货运仓库改造成 ZK/U 艺术与城市化中心（ZK/U Center for Art and Urbanistics）而荣获 DAM 建筑奖（DAM Preis）。此外，在洛杉矶，WEISS/MANFREDI 建筑事务所发布了拉布雷亚沥青坑（La Brea Tar Pits）改建方案的最新设计图。
本文作者为Reyyan Dogan。译文由 AI 提供支持。
