Oregón se convierte en el primer estado en legalizar los edificios de gran altura de madera en masa

Oregón se ha convertido en el primer estado de los Estados Unidos en permitir que los edificios de madera superen los seis pisos de altura sin necesidad de una consideración especial. El reciente anexo al código de edificación del estado es el resultado del Método Alternativo Estatal de Oregón (SAM, por sus siglas en inglés), un programa que permite utilizar técnicas de construcción alternativas una vez que un consejo asesor aprueba los “datos técnicos y científicos del método alternativo propuesto”. Esta decisión sienta un precedente para la construcción futura en todo el país.

En abril de este año, un comité ad hoc del Consejo Internacional de Códigos presentó sus hallazgos sobre la construcción de edificios altos de madera ante la División de Códigos de Oregón. El comité se creó en 2015 para explorar los beneficios y desafíos del uso de la madera en edificios de gran altura. Se adoptaron las 14 sugerencias del comité, incluyendo normas y mejores prácticas sobre la capacidad de carga de la madera laminada cruzada (CLT) y la madera pesada, resistencia al fuego, clasificación sísmica y más.

Se introdujeron tres nuevas clasificaciones de edificación: Tipo IV A, para edificios de madera autorizados hasta 18 pisos y 270 pies (82 metros) de altura; Tipo IV B, para edificios de madera con una altura máxima de 12 pisos y 180 pies (55 metros); y Tipo IV C, que tiene permitido alcanzar un máximo de nueve pisos y 85 pies (26 metros) de altura. El tipo más alto, el Tipo A, debe revestir todas las superficies expuestas e incluir una clasificación de resistencia al fuego de tres horas para los elementos estructurales. Por su parte, la más baja de las tipologías de madera tiene permitido utilizar madera estructural expuesta como acabado interior.

A medida que aumenta el interés en la construcción con madera, la decisión de Oregón de permitir edificios altos de madera podría influir en los códigos y normas de edificación de todo el país, especialmente en aquellos estados donde no existen consideraciones especiales para este tipo de estructuras.